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Baseline Plaza 2478-2514 SE 58th Ave 39 781 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34480 6 994 350 $ CAD (175,82 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Florida with no state income tax, offering investors potential tax savings.
- Ocala MSA is the #1 fastest-growing metropolitan area in the United States.
- Outparcel ready for development, offering additional income and tenant flexibility.
- Current rents below market — strong opportunity for rent growth as leases renew.
- Vacant ±9,714 SF warehouse offers immediate lease-up upside and NOI growth.
- Value-add opportunity with current occupancy and proactive management upside.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
39 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
6 994 350 $ CAD
Prix par pi²
175,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
483 312 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
6,28 AC
Zonage
B-2
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A2nd Chances Thrift Store
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
A2nd Chances Thrift Store is a local establishment in Ocala, FL that offers a wide selection of second-hand items at affordable prices.
- Alex Soto Comedy LLC
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A2nd Chances Thrift Store | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Alex Soto Comedy LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 277 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 277 544 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Baseline Plaza | 2478-2514 SE 58th Ave
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