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2479 Route 20a 5 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Varysburg, NY 14167 213 104 $ CAD (37,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile commercial building with an adaptable floor plan suitable for multiple business uses.
- Well-maintained structure providing immediate utility for retail, office, storage, or service operations.
- Ample opportunity for increased parking capacity to support business growth and customer convenience.
- Strategic location in Varysburg offering high visibility and convenient access for customers and clients.
- Includes an additional vacant lot allowing future expansion, outdoor storage, or customized development.
- Unique investment package ideal for owner-occupants or investors seeking long-term value and flexibility.
Résumé de l'annonce
Rare Commercial Enetrprise Space with tremendous Opportunity and Expansion Potential! MAXIMIZE YOUR INVESTMENT! This versatile commercial property in Varysburg offers the perfect blend of immediate utility and future growth. Featuring a well-maintained building with an adaptable floor plan, this site is ideal for storage, retail, office space, or a service-based business looking for high visibility and easy access. THE X-FACTOR: This sale includes an additional vacant lot, providing a rare opportunity in this market as expanded parking, outdoor storage, or build to suit your growing needs. Whether you are an owner-occupant looking to plant roots or an investor seeking a multi-faceted asset, this "package deal" is a standout. DON'T MISS OUT:
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
213 104 $ CAD
Prix par pi²
37,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
05 - COMME - commercial
Stationnement
5 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 183 376 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 30 183 $ CAD | Évaluation totale | 213 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
30 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 376 $ CAD
Évaluation totale
213 560 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2479 Route 20a
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