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12,000 SF on high traffic corridor 2479 Walden Ave 12 000 pi² d'espace disponible • Flex • Cheektowaga, NY 14225
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CARACTÉRISTIQUES
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12,000 sf flex space available for sublease through 10/31/2026 with possible lease extension. 800 sf office, 11,200 sf warehouse with 18’ clear height. 2 truck docks (8' x 10' doors) with levelers. 10'x12' grade door. 400 amp 277/480v power service. Fenced lay down yard available. Located 1 mile east of Rt 90 exit 52 / Walden Galleria.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12,000 sf flex space available for sublease through 10/31/2026 with possible lease extension. 800 sf office, 11,200 sf warehouse with 18’ clear height. 2 truck docks (8' x 10' doors) with levelers. 10'x12' grade door. 400 amp 277/480v power service. Fenced lay down yard available. Located 1 mile east of Rt 90 exit 52 / Walden Galleria.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace flexible de 12 000 pi² disponible en sous-location jusqu'au 31/10/2026, avec possibilité de prolongation de bail. Bureau de 800 pi², entrepôt de 11 200 pi² avec une hauteur libre de 18 pi. 2 quais de chargement (portes de 8 pi x 10 pi) avec niveleurs. Porte au sol de 10 pi x 12 pi. Service électrique de 400 ampères, 277/480 V. Cour clôturée disponible pour entreposage extérieur. Situé à 1 mile à l'est de la sortie 52 de la Route 90 / Walden Galleria.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
12,000 SF on high traffic corridor | 2479 Walden Ave
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