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248-01-248-27 Union Tpke 24 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellerose, NY 11426 19 426 980 $ CAD (785,25 $ CAD/pi²) 5,49% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment en briques de 1 étage - 14 magasins.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité, le carburant et l'eau.
100 % occupés.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité, le carburant et l'eau.
100 % occupés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
19 426 980 $ CAD
Prix par pi²
785,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,49%
Revenu net d’exploitation
1 067 121 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
R3-2 - Commerce de détail
Stationnement
40 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
311’ sur Union Tpke
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08496-0055 | Évaluation des bâtiments | 2 548 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 853 482 $ CAD | Évaluation totale | 3 402 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08496-0055
Évaluation du terrain
853 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 548 619 $ CAD
Évaluation totale
3 402 102 $ CAD
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