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248-01-248-27 Union Tpke 24 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellerose, NY 11426 19 794 004 $ CAD (800,08 $ CAD/pi²) 5,48% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bâtiment en briques de 1 étage - 14 magasins.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité, le carburant et l'eau.
100 % occupés.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité, le carburant et l'eau.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
19 794 004 $ CAD
Prix par pi²
800,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,48%
Revenu net d’exploitation
1 085 280 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
R3-2 - Commerce de détail
Stationnement
40 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
311’ sur Union Tpke
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08496-0055 | Évaluation des bâtiments | 2 967 353 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 874 101 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 3 841 454 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08496-0055
Évaluation du terrain
874 101 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 967 353 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 841 454 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
248-01-248-27 Union Tpke
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