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East Dedham Plaza 248-284 Bussey St 1 250–2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dedham, MA 02026
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FAITS SAILLANTS
- Bande ancrée CVS récemment rénovée.
- Joignez-vous à des locataires solides à long terme.
- Zone dense près du centre Dedham, de Hyde Park et de West Roxbury.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 254 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 258 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
234-270 Bussey St - 1er étage - ste 254
1500 SFT. Can be combined with adjoining space for 2750 SFT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 750 pi² d’espace adjacent.
234-270 Bussey St - 1er étage - ste 258
1250 SFT. Can be combined with adjoining space for 2750 SFT.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 750 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dedham Institution for Savings
- Banque
- 9
- Régional
- Dedham Laundry Center
- -
- 1
- -
- Mix-Ins Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Oasis Nails & Day Spa Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Peony Pavilion Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dedham Institution for Savings | Banque | 9 | Régional |
| Dedham Laundry Center | - | 1 | - |
| Mix-Ins Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Oasis Nails & Day Spa Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Peony Pavilion Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bande ancrée CVS récemment rénovée. Possibilité de se joindre à CVS et à la Banque d'épargne Dedham. Espaces disponibles à partir de 1250-1512 SFT (combinables) à l'avant et jusqu'à 9 000 pieds carrés à l'arrière du centre. Près du Dedham Center, de Hyde Park et de West Roxbury. Super bande de quartier !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Dedham Plaza | 248-284 Bussey St
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