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248 E 32nd St 7 Unité Immeuble d’appartements 6 867 630 $ CAD (981 090 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation New York, NY 10016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25 Foot wide Multifamily Asset in Murray Hill
- Tax Class 2B, Prime Cash flowing or live-plus income opportunity
- Impeccably designed, 2,400 Square foot Triplex with 3 Bathrooms and a 1,200 square foot private garden
- Completely Free Market Building
- 7 Total Residential Units, 6 Free Market 1 Bedroom Units
- Convenient Location: two blocks from 6 Train and directly across from the new Fairway Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a 25-foot-wide multifamily property located in the booming Murray Hill neighborhood. Located on one of the finest townhouse blocks, the property consists of 7 free market residential units. Of the 7 units, 6 are large beautifully renovated 1-bedroom apartments. The remaining unit is an enormous 2,400 square foot 3-bedroom, 3-bathroom triplex. The triplex features 3 south facing windows, a fireplace, and an approximate 1,200 square foot private garden.
The asset can be viewed as both a cash flowing asset and live-plus income opportunity. From an investment perspective and owner will have the luxury of having a completely deregulated building, which will allow for the investor to enjoy the rapid rental growth in the neighborhood and also provide a tremendous hedge against inflation. The property is in the very attractive tax class 2B, making it ideal for a long-term cash flow investor.
The properties desirable triplex with a 1,200 square foot private garden also makes the building ideal for a live-plus income investor. A new owner could live in the triplex unit while enjoy the cash flow from renting out the 6 apartments above. Located conveniently, the property is a few blocks from the 6 train and directly across from Fairway Market and Trader Joes.
The asset can be viewed as both a cash flowing asset and live-plus income opportunity. From an investment perspective and owner will have the luxury of having a completely deregulated building, which will allow for the investor to enjoy the rapid rental growth in the neighborhood and also provide a tremendous hedge against inflation. The property is in the very attractive tax class 2B, making it ideal for a long-term cash flow investor.
The properties desirable triplex with a 1,200 square foot private garden also makes the building ideal for a live-plus income investor. A new owner could live in the triplex unit while enjoy the cash flow from renting out the 6 apartments above. Located conveniently, the property is a few blocks from the 6 train and directly across from Fairway Market and Trader Joes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 867 630 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 981 090 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 | Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2013 |
| Zonage | R7B | ||
| Prix | 6 867 630 $ CAD |
| Prix par unité | 981 090 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.6 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2013 |
| Zonage | R7B |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Congélateur
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 713 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0912-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 090 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 456 $ CAD | Évaluation totale | 1 330 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0912-0040
Évaluation du terrain
240 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 090 289 $ CAD
Évaluation totale
1 330 744 $ CAD
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248 E 32nd St
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