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248 Four Mile Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 845 180 $ CAD (230 647 $ CAD/Unité) Freeport, FL 32439
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Faits saillants de l'investissement
- Solid brick duplex construction with lots of parking
- Near parks, schools and, shopping
- Very close to the City of Freeport and convenient for workers
Résumé de l'annonce
This property includes 4 updated duplex units (8 units total) plus an additional 2 acres with R-3 zoning allowing up to 14 units to be built per acre. Cash flow is excellent and the units have been fully remodeled and updated.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 016 $
|
27,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 016 $
|
27,34 $
|
| Taxes |
3 060 $
|
0,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
35 537 $
|
5,92 $
|
| Total des dépenses |
38 597 $
|
6,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 419 $
|
20,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 016 $ |
| Annuel par pi² | 27,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 016 $ |
| Annuel par pi² | 27,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 060 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 537 $ |
| Annuel par pi² | 5,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 597 $ |
| Annuel par pi² | 6,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 419 $ |
| Annuel par pi² | 20,90 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1S-19-23000-008-0020 | Évaluation totale | 211 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 120 $ CAD | Impôts annuels | 3 060 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 196 405 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1S-19-23000-008-0020
Évaluation du terrain
15 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 405 $ CAD
Évaluation totale
211 524 $ CAD
Impôts annuels
3 060 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
248 Four Mile Rd
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