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248 N Front St 3 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28401
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Faits saillants
- On Front Street
- Open plan, exposed brick.
- Amazing flexible space.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 444 pi² | 9’ - 18’ | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 142 444 $ CAD/an 11 870 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Battenbury Holdings Corp
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
- -
- Blackshear Burdeshaw Corp
- Administration publique
- 1
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- Burini Corp
- Information
- 1
- -
- Carolina Rentalz Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Electro Vapor Cigarettes
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Battenbury Holdings Corp | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Blackshear Burdeshaw Corp | Administration publique | 1 | - |
| Burini Corp | Information | 1 | - |
| Carolina Rentalz Inc | Administration publique | 1 | - |
| Electro Vapor Cigarettes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² | Superficie commerciale brute | 10 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 002 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Front Street Commercial Opportunity | 3,444 SF | Build-to-Suit | Flexible Layout Located in the heart of historic downtown Wilmington, 248 Front Street offers 3,444 square feet of prime commercial space on Wilmington’s busiest and most vibrant corridor. This is currently an open shell — a rare opportunity to design the space exactly how you want it. The owner is open to: -Building to suit -Tenant-led buildout -Leasing a portion of the space or the entire 3,444 SF There is already interest in portions of the space, making this an excellent opportunity for a business ready to secure a presence on Front Street. Ideal uses include: -Spa or wellness concept -Coffee shop or café -Bar or lounge -Fitness studio or gym -Retail showroom -Creative experiential concept Surrounded by successful restaurants, retail, and hospitality businesses, this block benefits from steady year-round foot traffic from both locals and visitors. Conveniently located between two city parking decks makes customer parking simple. NOTE: There is no parking with this unit other than the public decks. Bring your ideas. Lease part or all. Create something exceptional in one of downtown Wilmington’s most active locations.
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248 N Front St
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