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248 S Occidental Blvd 21 Unité Immeuble d’appartements 6 335 626 $ CAD (301 696 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90057
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- prime location
- 6% cap rate
- no vacancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in Los Angeles! This 21-unit apartment building offers an exceptional investment opportunity in a highly sought- after area. CAP 6% The property features a well-rounded mix of spacious units, including 19 one-bedroom apartments, one two-bedroom unit, and a unique three-bedroom penthouse on the rooftop with its own private outdoor space, perfect for commanding top-tier rents. Located in a high-demand neighborhood, the building enjoys a strong occupancy rate and a steady stream of rental income. Tenants benefit from the convenience of nearby shopping, dining, and public transportation, enhancing the appeal of the property for long-term renters. With considerable potential for value-add improvements and rent growth, this asset offers a lucrative opportunity for investors seeking both stable cash flow and future appreciation. Don’t miss the chance to capitalize on this prime investment opportunity!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 335 626 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 301 696 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 18 654 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Los Angeles - L'acheteur devrait vérifier les registres publics, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, la taille du terrain, les permis, le nombre de pièces, l'âge, le zonage ou l'utilisation de la propriété. | ||
| Prix | 6 335 626 $ CAD |
| Prix par unité | 301 696 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 18 654 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Los Angeles - L'acheteur devrait vérifier les registres publics, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, la taille du terrain, les permis, le nombre de pièces, l'âge, le zonage ou l'utilisation de la propriété. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 750 |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5155-013-008 | Évaluation des bâtiments | 1 930 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 689 135 $ CAD | Évaluation totale | 3 619 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5155-013-008
Évaluation du terrain
1 689 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 930 443 $ CAD
Évaluation totale
3 619 577 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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248 S Occidental Blvd
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