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2480 33rd St 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orlando, FL 32839
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Faits saillants
- I-4 frontage, Multi or single tenant, Fenced yard, Ample parking, Signage,
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | 3-10 ans | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 83 125 $ CAD/an 6 927 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The entire 2,600 square foot building is available with large fenced yard. Over .60 acre lot. Facing Interstate 4 with 200' of frontage and great signage. Can be subdivided. Main office comprises approximately 2,000 sq. feet with 4 offices. Plus a breakroom, file room, reception area, storage and 2 bathrooms. The other space is approximately 600 sq. feet with a separate entrance and 1 bathroom. Currently zoned C-1 however previous discussions with Orange County Zoning indicated a possibility for use change. Easy access to Interstate and major highways (I-4, John Young Parkway, 441) and just a few miles from downtown Orlando. $5,000.00 per month plus $900. cam/ The Bail tenant would like to stay and that would lower your monthly rent. The county has indicated a potential change in the permitted use of the space; however, the prospective tenant needs clarity on the scope, specifications, and extent of the required build-out before moving forward.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 bureaux privés
- Interstate Frontage-High Traffic Count-Huge Fenced
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2480 33rd St, Orlando, FL 32839
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 411 Jail
- Administration publique
- 1
- -
- Joe Vonwaldner Bonding Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Orlando Carpets Today
- Détaillant
- 1
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- Otown Bail Bonds
- Finance et assurances
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- Von Waldner Bail Bonds
- Société de financement
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 411 Jail | Administration publique | 1 | - |
| Joe Vonwaldner Bonding Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Orlando Carpets Today | Détaillant | 1 | - |
| Otown Bail Bonds | Finance et assurances | 1 | - |
| Von Waldner Bail Bonds | Société de financement | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Large property with fenced yard facing busy I-4 just a few miles from downtown Orlando with easy interstate access. .62 acre property. Entire 2,600 square feet building is available. The main suite is approximately 2,000+ square feet and is built out as a law office with reception area, break room, 3 offices, conference room, file room and inside storage with 2 separate bathrooms. The second suite is approximately 600 square feet with 1 bathroom. Separate power meters through OUC. Large parking area and great signage. Currently zoned C-1 for retail, office space, etc. However, communication with Orange County indicated a potential zoning/usage change is possible. Owner may be willing to assist in any change of usage. Usage possibilities: Law office, Insurance office, car lot, retail, plant nursery to name a few.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JKVW, Inc
2480 33rd St
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