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East Bay Junction 2480 E Bay Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33771
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FAITS SAILLANTS
- Coin de la promenade East Bay et Keene/Starkey
- Derrière WAWA, avec deux ancres - Ampped Fitness et Whisky Wings
- Géré et loué par des professionnels
- 11 ENTRÉES
- « Rentrer à la maison du côté de la rue »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 200 pi² | Négociable | 22,18 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 26 620 $ CAD/an 2 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2480 E Bay Dr - 1er étage - ste 31
Former Smoothie/Nutrition Retailer. No grease trap. Built out nicely with full walk-up counter, hand washing sinks, large area for customer seating, single ADA bathroom stall with storage area. Contact agent for showing. See the video link for virtual walk-thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Walk Up serving counter
- Perfect for Cafe/Quick Service
- In Line Space 1,200 SF.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMPED FITNESS
- Services
- -
- -
- Whiskey Wings
- Détaillant
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- WINN DIXIE
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMPED FITNESS | Services | - | - |
| Whiskey Wings | Détaillant | - | - |
| WINN DIXIE | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 800’ le East Bay Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 668 pi² |
| Stationnement | 319 places | Superficie totale du terrain | 6,61 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 319 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800’ le East Bay Drive |
| Superficie commerciale brute | 56 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,61 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'East Bay Junction — un centre commercial dynamique offrant un impressionnant espace commercial de 56 668 pieds carrés et non pas une, mais onze entrées qui accueillent un flux constant de consommateurs. Avec une abondance de places de stationnement qui dépassent toutes les attentes, ce centre offre commodité et accessibilité. Parfaitement positionnée pour les détaillants nationaux et les chaînes locales, East Bay Junction abrite actuellement des locataires d'ancrage notables tels que le restaurant Whiskey Wings et le prospère Amped Fitness. De plus, le centre bénéficie de la présence d'une épicerie indépendante Winn Dixie, qui offre un attrait imbattable de la circulation piétonnière. Situé sur East Bay Drive en tant que seule artère est-ouest reliant le très recherché Belleair Bluffs Intercostal, et facilement accessible depuis l'artère nord/sud du chemin Keene, le centre bénéficie d'un emplacement stratégiquement avantageux. Entourée de communautés résidentielles établies et stratégiquement située du côté de la rue, East Bay Junction attire l'attention d'une clientèle prête à l'emploi. Dans le complexe, vous trouverez des parcelles externes remarquables occupées par WAWA, Bank of America, Mattress Firm et Winn Dixie. Ces voisins estimés contribuent en outre à l'attrait et à la vitalité du centre commercial. Sécurisez votre espace dans ce centre de vente au détail animé dès aujourd'hui et positionnez votre marque pour le succès parmi un mélange dynamique et diversifié de locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Bay Junction | 2480 E Bay Dr
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