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2480 L'Occitane 2 705–20 770 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 50 688 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 45 462 $ CAD/an 3 788 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 370 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 683 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 092 $ CAD/an 924,34 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 007 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 433 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 224 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 348 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 194 356 $ CAD//an 16 196 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 342 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 62 769 $ CAD//an 5 231 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 705 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 50 806 $ CAD//an 4 234 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 375 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 82 182 $ CAD//an 6 849 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 348 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 194 356 $ CAD//an 16 196 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 342 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 62 769 $ CAD//an 5 231 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 50 806 $ CAD//an 4 234 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD//pi²/an 1,57 $ CAD//pi²/mois 82 182 $ CAD//an 6 849 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 348 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,78 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 50 688 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 45 462 $ CAD/an 3 788 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 342 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,78 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 370 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 683 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,78 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 007 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 092 $ CAD/an 924,34 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 4 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,78 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 433 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 224 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Dans la zone d'activités Labège Enova, Valteos met à disposition une surface de bureaux de 387 m² en rez-de-chaussée, située dans un immeuble de standing, disponible à la location. **Conditions financières :** - **Loyer annuel :** 48 445 € HT/an (125 € HT/m²/an) - **Charges annuelles :** 12 367 € HT/an (32 € HT/m²/an) **Informations sur le bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA applicable - **Indice de révision :** ILAT - **Dépôt de garantie :** Équivalent à 3 mois de loyer - **Paiement des loyers et charges :** Trimestriels, à régler d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
73 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
24 660 pi²
1 1
-
Valteos
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