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2480 L'Occitane 2 583–46 845 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 50 639 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 45 981 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 481 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 483 $ CAD/an 956,95 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 526 $ CAD/an 1 460 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 928 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 354 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 833 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 507 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 37 370 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 165 $ CAD/an 3 680 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 153 $ CAD/an 929,44 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 995 $ CAD/an 999,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 975 $ CAD/an 1 248 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 697 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 508 $ CAD/an 1 292 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 328 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 412 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 426 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment A | 10 344 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 194 103 $ CAD//an 16 175 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment B | 2 583 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 475 $ CAD/HT-HC/an 4 040 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment B | 3 358 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 018 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B | 3 337 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 62 614 $ CAD//an 5 218 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B | 3 714 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 683 $ CAD/HT-HC/an 5 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 1 | 9 052 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste Bâtiment 2 | 2 702 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 2 | 3 627 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 2 | 3 757 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment A | 4 370 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 82 004 $ CAD//an 6 834 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille |
| 10 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 194 103 $ CAD//an 16 175 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 475 $ CAD/HT-HC/an 4 040 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 018 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 62 614 $ CAD//an 5 218 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 683 $ CAD/HT-HC/an 5 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 1
| Taille |
| 9 052 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD//pi²/an 1,56 $ CAD//pi²/mois 82 004 $ CAD//an 6 834 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille | 10 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 50 639 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 45 981 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 481 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 483 $ CAD/an 956,95 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 526 $ CAD/an 1 460 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 928 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 354 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 833 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 507 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Bâtiment 1
| Taille | 9 052 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 165 $ CAD/an 3 680 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 37 370 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 995 $ CAD/an 999,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 153 $ CAD/an 929,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 697 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 975 $ CAD/an 1 248 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 328 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 508 $ CAD/an 1 292 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 412 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 426 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Dans la zone d'activités Labège Enova, Valteos met à disposition une surface de bureaux de 387 m² en rez-de-chaussée, située dans un immeuble de standing, disponible à la location. **Conditions financières :** - **Loyer annuel :** 48 445 € HT/an (125 € HT/m²/an) - **Charges annuelles :** 12 367 € HT/an (32 € HT/m²/an) **Informations sur le bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA applicable - **Indice de révision :** ILAT - **Dépôt de garantie :** Équivalent à 3 mois de loyer - **Paiement des loyers et charges :** Trimestriels, à régler d'avance
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
73 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
24 660 pi²
1 1
-
Valteos
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