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Rancho Air Business Park Phase I Las Vegas, NV 89108 879–3 652 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Second generation office space. Full Marketing coming soon. In the meantime, call 702-826-0050 for details.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 3 652 pi² | Caractéristiques | Accès 24 heures |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 3 652 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Accès 24 heures |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
Rancho Air Business Park Phase I
2470 N Decatur Blvd - Rancho Air Business Park
2 773 pi²
|
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
260,33 $ CAD/m²/an
21,69 $ CAD/m²/mois
5 589 $ CAD/mois
67 067 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
32 002 pi²
Taille du lot
5,07 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Baies d’entrée
12
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-M - Commercial Industrial District
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Current Month To Month tenant. PLEASE DO NOT DISTURB tenant. Space is available with 30 days notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2470-115 | 2 773 pi² | Négociable | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 67 067 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
Rancho Air Business Park Phase I
2470 N Decatur Blvd - Rancho Air Business Park
2 773 pi²
|
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
260,33 $ CAD/m²/an
21,69 $ CAD/m²/mois
5 589 $ CAD/mois
67 067 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
32 002 pi²
Taille du lot
5,07 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Baies d’entrée
12
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-M - Commercial Industrial District
2470 N Decatur Blvd - 1er étage - 2470-115
Taille
2 773 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
67 067 $ CAD/an
5 589 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01
Rancho Air Business Park Phase I
2480 N Decatur Blvd - Rancho Air Business Park
879 pi²
|
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
260,33 $ CAD/m²/an
21,69 $ CAD/m²/mois
1 772 $ CAD/mois
21 259 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
36 054 pi²
Taille du lot
5,07 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-M - Commercial Industrial District
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Current tenant in place, possibly open to vacating prior to lease expiration. PLEASE DO NOT DISTURB tenant. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2480-185 | 879 pi² | Négociable | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 21 259 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2027-12-01 |
Rancho Air Business Park Phase I
2480 N Decatur Blvd - Rancho Air Business Park
879 pi²
|
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
260,33 $ CAD/m²/an
21,69 $ CAD/m²/mois
1 772 $ CAD/mois
21 259 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
36 054 pi²
Taille du lot
5,07 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-M - Commercial Industrial District
2480 N Decatur Blvd - 1er étage - 2480-185
Taille
879 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,19 $ CAD/pi²/an
2,02 $ CAD/pi²/mois
21 259 $ CAD/an
1 772 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-12-01
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2470 N Decatur Blvd - 1er étage - 2470-115
| Taille | 2 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Current Month To Month tenant. PLEASE DO NOT DISTURB tenant. Space is available with 30 days notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2480 N Decatur Blvd - 1er étage - 2480-185
| Taille | 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-01 |
Current tenant in place, possibly open to vacating prior to lease expiration. PLEASE DO NOT DISTURB tenant. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Glorifying Christ Ministries
- Services
- 1ᵉʳ
- GSD Industries
- -
- 1ᵉʳ
- Hometronic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Precision Plumbing
- Construction
- 1ᵉʳ
- Reliable Air Tools
- -
- 1ᵉʳ
- Seatronx
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Singh Aviation
- -
Aperçu du parc
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1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Las Vegas
644 644
4
0 h 7 m
Los Angeles
3 990 456
282
5 h 19 m
Phoenix
1 660 272
286
5 h 57 m
San Diego
1 425 976
325
6 h 2 m
San Jose
1 030 119
523
9 h 57 m
San Francisco
883 305
570
10 h 41 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 458 852
Effectif total
786 805
Taux de chômage
6,17%
Revenu médian par ménage
$69,938
Employés de l’entrepôt
75 475
Enseignement secondaire ou supérieur
85,70%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 7 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 10 Min. de marche |
| KFC | - | - | 13 Min. de marche |
| Tacos El Rodeo | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| Taqueria El Gabilan | Salvadorien | $$$ | 13 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 15 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| City Electric Supply Northwest Las Vegas | Autres détaillants | 0 Min. de marche |
| Allegiant Electric | Autres services | 0 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 7 Min. de marche |
| Chevron | Stations d'essence | 10 Min. de marche |
| Terrible's | Stations d'essence | 10 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Elite Aviation | Magasin de location | 11 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| Pepsi Ice Arena | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
9 route min.
|
| BW Premier Collection |
2 427 Pièces
12 route min.
|
| Westgate |
2 950 Pièces
13 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
3 796 Pièces
15 route min.
|
| Destination by Hyatt |
2 520 Pièces
14 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
2 056 Pièces
15 route min.
|
| Autograph Collection |
3 046 Pièces
15 route min.
|
| Hilton Grand Vacations |
173 Pièces
15 route min.
|
| Holiday Inn Club Vacations |
658 Pièces
15 route min.
|
| Marriott Vacation Club |
901 Pièces
16 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Robert Hatrak, Owner | Broker
Avec 17 ans d'expérience dans l'industrie, Rob Hatrak a fondé Hatrak Commercial en 2021. Il supervise les aspects du développement des affaires, de la gestion et des services de courtage de la société.
Rob a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez Marcus & Millichap en vendant des immeubles de placement multifamiliaux. Plus tard, il s'installe à Colliers International, où il s'intéresse davantage aux commerces de détail et aux propriétés industrielles. Après Colliers, il passa un certain nombre d'années dans une boutique de courtage où, année après année, ses chiffres surpassèrent tous les autres courtiers de la compagnie réunis.
Au cours de sa carrière, il a représenté et négocié plus de 5 millions de pieds carrés de biens immobiliers. À ce titre, il a reçu de nombreux prix de l'industrie, dont plusieurs prix CoStar Top Power Broker pour le marché de Las Vegas au cours des années 2011-2021.
Avant de travailler dans le secteur immobilier, Rob a occupé le poste de vice-président principal chez Justice Data Systems of America, l'un des principaux fournisseurs de solutions logicielles de planification informatique et de services de conseil. La JDSA a servi des clients au niveau de l'État à travers le pays, en mettant l'accent sur le système carcéral national.
Rob est diplômé de l'Université du Nevada à Las Vegas et a obtenu sa licence pour la première fois en 2005. Pendant son temps libre, il aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice, faire des tour chauds sur l'hippodrome local et jouer au golf.
Rob a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez Marcus & Millichap en vendant des immeubles de placement multifamiliaux. Plus tard, il s'installe à Colliers International, où il s'intéresse davantage aux commerces de détail et aux propriétés industrielles. Après Colliers, il passa un certain nombre d'années dans une boutique de courtage où, année après année, ses chiffres surpassèrent tous les autres courtiers de la compagnie réunis.
Au cours de sa carrière, il a représenté et négocié plus de 5 millions de pieds carrés de biens immobiliers. À ce titre, il a reçu de nombreux prix de l'industrie, dont plusieurs prix CoStar Top Power Broker pour le marché de Las Vegas au cours des années 2011-2021.
Avant de travailler dans le secteur immobilier, Rob a occupé le poste de vice-président principal chez Justice Data Systems of America, l'un des principaux fournisseurs de solutions logicielles de planification informatique et de services de conseil. La JDSA a servi des clients au niveau de l'État à travers le pays, en mettant l'accent sur le système carcéral national.
Rob est diplômé de l'Université du Nevada à Las Vegas et a obtenu sa licence pour la première fois en 2005. Pendant son temps libre, il aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice, faire des tour chauds sur l'hippodrome local et jouer au golf.
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