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24802 Northern Blvd 1 000–2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Douglaston, NY 11362
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Faits saillants de la sous-location
- High foot and vehicle traffic in a dense residential neighborhood.
- Minutes from Little Neck and Douglaston LIRR stations for easy commuter access.
- Convenient access to public transportation, including NICE Bus and LIRR.
- Excellent national co-tenancy with strong surrounding retailers.
- Full basement included with each space for added functionality.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 02 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 02
Located along the bustling Northern Boulevard corridor, these two retail spaces offer exceptional visibility and accessibility in a dense residential and commercial trade area. The properties benefit from high foot and vehicle traffic, making them ideal for businesses seeking strong exposure and steady customer flow. Each space includes a full basement, providing additional storage or operational flexibility. With ceiling heights of 12 feet and immediate possession available, these spaces are well-suited for a variety of retail uses. Public transportation options, including NICE Bus and Long Island Rail Road, further enhance connectivity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Sous-sol
1er étage, ste 04
Located along the bustling Northern Boulevard corridor, these two retail spaces offer exceptional visibility and accessibility in a dense residential and commercial trade area. The properties benefit from high foot and vehicle traffic, making them ideal for businesses seeking strong exposure and steady customer flow. Each space includes a full basement, providing additional storage or operational flexibility. With ceiling heights of 12 feet and immediate possession available, these spaces are well-suited for a variety of retail uses. Public transportation options, including NICE Bus and Long Island Rail Road, further enhance connectivity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 630 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Positioned minutes from the Little Neck and Douglaston LIRR stations, the location ensures convenient access for both local and regional customers. The surrounding area features a robust mix of national and local retailers, including 7-Eleven, Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, J Mart Supermarket, Wells Fargo, McDonald’s, The UPS Store, and Allstate Insurance, creating a dynamic retail environment.
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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24802 Northern Blvd
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