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24811 N Highway 6 Lot • Terrain commercial • 10,73 Acres • 2 762 399 $ CAD • Hempstead, TX 77445

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Faits saillants de l'investissement

±10.731-acre tract with 455 feet of Highway 6 frontage
Includes ±2,900 SF residential structure at the front of the property
Located outside the floodplain with on-site well and septic systems

Corner location with access from Kelly Road and Old Howth Road
No zoning restrictions and agricultural exemption in place
Situated within an Opportunity Zone for potential tax advantages

Résumé de l'annonce

This expansive ±10.731-acre property offers unmatched flexibility for development or investment. Featuring 455 feet of Highway 6 frontage and a prominent corner position, the site provides excellent visibility and access. With no zoning restrictions, on-site utilities, and an agricultural exemption, this tract is ready for a wide range of uses. Its location within an Opportunity Zone adds potential tax benefits for qualifying investors.

24811 Hwy 6, Hempstead, TX 77445 Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 762 399 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,73 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A

Prix	2 762 399 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	10,73 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	2 762 399 $ CAD	Taille du lot	10,73 AC
Prix par AC	257 446,27 $ CAD

Prix	2 762 399 $ CAD
Prix par AC	257 446,27 $ CAD
Taille du lot	10,73 AC

±10.731-acre corner tract with Highway 6 frontage, multiple access points, and a residential structure. Located outside the floodplain with no zoning restrictions and agricultural exemption in place.

Description

Positioned at the intersection of Highway 6, Kelly Road, and Old Howth Road, this ±10.731-acre tract combines accessibility and versatility. The property includes a ±2,900 SF residential structure, on-site well and septic systems, and is located outside the floodplain. Its corner configuration allows for multiple entry points, making it ideal for commercial, residential, or mixed-use development. Agricultural exemption and Opportunity Zone designation further enhance its investment appeal.

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