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Gosling Oaks 24812 Gosling Rd 2 124–36 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77389
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Faits saillants
- 50+ acre mixed-use destination at the southern entrance to The Woodlands
- Activated public greenspaces anchored by relocated 250-year-old heritage live oaks
- Immediate access to Grand Parkway (SH 99), I-45, and Woodlands Parkway
- Planned for ±120,000 SF of retail, restaurant, office, and mixed-use space
- Retail, restaurant, office, medical office, and pad site opportunities now leasing
- Integrated Class A multifamily component driving long-term daily traffic and activity
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 3 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #A | 2 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #B | 2 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #C | 2 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #D | 2 124 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #E | 2 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | #F | 3 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 3 671 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 4 947 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E | 5 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24702 Gosling Rd - 1er étage - ste A
- Espace embout très recherché
24702 Gosling Rd - 1er étage - ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #A
2,211 SF endcap retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Endcap retail opportunity
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #B
2,126 SF retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable mixed-use environment
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #C
2,126 SF retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable mixed-use environment
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #D
2,124 SF retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable mixed-use environment
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #E
2,124 SF retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable mixed-use environment
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24812 Gosling Rd - 1er étage - ste Bldg 1 | #F
3,974 SF endcap retail opportunity in Building 1 at Gosling Oaks. Positioned adjacent to Gosling Green and fronting Gosling Road within a walkable mixed-use environment at the southern entrance to The Woodlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Endcap retail opportunity
- Adjacent to Gosling Green, public greenspace
- Frontage along Gosling Road
- Southern entrance to The Woodlands
24702 Gosling Rd - 1er étage - ste C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24702 Gosling Rd - 1er étage - ste D
- Espace embout très recherché
24702 Gosling Rd - 2e étage - ste E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 409 pi² | Superficie commerciale brute | 37 878 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 50,00 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | W Rayford Rd |
| Façade | 1 200’ le Gosling |
| Superficie totale disponible | 36 409 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 200’ le Gosling |
| Superficie commerciale brute | 37 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | W Rayford Rd |
À propos de la propriété
Gosling Oaks is a 50+ acre mixed-use destination located at the southeast corner of Gosling Road and W. Rayford Road at the southern entrance to The Woodlands. Designed around a series of activated public greenspaces anchored by relocated heritage live oaks, the development brings together retail, restaurant, office, medical office, multifamily, and pad site opportunities within a connected, walkable environment. The project is planned for approximately 120,000 SF of retail, restaurant, office, and mixed-use space alongside an integrated Class A multifamily component, creating long-term daily activity and a built-in customer base within one of the region’s most affluent and fastest-growing corridors. Gosling Oaks is intentionally positioned as more than a traditional retail center. Upscale architecture, curated tenant placement, hospitality-driven design, and experiential outdoor gathering spaces combine to create a destination-oriented environment designed for both weekday activity and weekend engagement. Located directly along Gosling Road with immediate access to Grand Parkway (SH 99), I-45, and Woodlands Parkway, the development benefits from strong regional connectivity, established surrounding residential density, and proximity to major employment and retail drivers throughout The Woodlands and Spring submarkets. Now leasing retail, restaurant, office, medical office, and pad site opportunities.
- Cour
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gosling Oaks | 24812 Gosling Rd
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