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Greenlane - Tampa (Lutz) FL 24823 State Road 54 1 300 pi² Commerce de détail Immeuble Lutz, FL 33559 3 573 296 $ CAD (2 748,69 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | 10% Rental Increases | Options to Extend Growing Brand
- Brand New Construction | Drive-Thru Equipped
- Demographics in 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Part of The Shoppes of Old Cypress | Fronting FL-54 (73,000 VPD) |Surrounding Retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• Lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The chain debuted on Gandy Boulevard in Tampa and has since expanded to St. Petersburg and West Tampa near Raymond James Stadium
• Lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The chain debuted on Gandy Boulevard in Tampa and has since expanded to St. Petersburg and West Tampa near Raymond James Stadium
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 573 296 $ CAD
Prix par pi²
2 748,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
214 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Façade
146’ sur State Road 54
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-26-19-0010-00000-0380 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 222 500 $ CAD | Évaluation totale | 1 222 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-26-19-0010-00000-0380
Évaluation du terrain
1 222 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 222 500 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Greenlane - Tampa (Lutz) FL | 24823 State Road 54
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