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2483-2495 Washington Ave 6 068–12 900 pi² d'espace disponible • Industriel • San Leandro, CA 94577
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FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 900 pi² d’espace adjacent.
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FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 900 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2485 | 6 832 pi² | Négociable | 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 148 326 $ CAD/an 12 361 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2487 | 6 068 pi² | Négociable | 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 131 739 $ CAD/an 10 978 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 2485
| Taille |
| 6 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 148 326 $ CAD/an 12 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2487
| Taille |
| 6 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 131 739 $ CAD/an 10 978 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
1er étage - 2485
| Taille | 6 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
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1er étage - 2487
| Taille | 6 068 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) • Rare Industrial Investment Opportunities • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Warehouse Lighting • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
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2483-2495 Washington Ave
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