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2483-2495 Washington Ave 6 068–28 541 pi² d'espace disponible • San Leandro, CA 94577
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FOR SALE OR FOR LEASE - ±15,641 SQUARE FOOT QUASI-RETAIL INDUSTRIAL/SHOWROOM CONDO (LEASE W/OPTION TO PURCHASE CONSIDERED) • ±15,641 SF • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2483 | 15 641 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 335 190 $ CAD/an 27 932 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2485 | 6 832 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 146 411 $ CAD/an 12 201 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2487 | 6 068 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 130 038 $ CAD/an 10 837 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 2483
| Taille |
| 15 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 335 190 $ CAD/an 27 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2485
| Taille |
| 6 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 146 411 $ CAD/an 12 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2487
| Taille |
| 6 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 130 038 $ CAD/an 10 837 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2483
| Taille | 15 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE - ±15,641 SQUARE FOOT QUASI-RETAIL INDUSTRIAL/SHOWROOM CONDO (LEASE W/OPTION TO PURCHASE CONSIDERED) • ±15,641 SF • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
1er étage - 2485
| Taille | 6 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 2487
| Taille | 6 068 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 541 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
FOR SALE OR FOR LEASE: THREE CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITIES ±6,068 SF, ±6,832 SF (±12,900 SF Combined), and ±15,641 SF • Rare Industrial Investment Opportunities • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Warehouse Lighting • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF) 2483 Washington Avenue: • ±15,641 Square Foot Quasi-Retail Industrial/Showroom Condo (Lease w/Option to Purchase Considered) • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF) • Lease Rate: $1.30/SF, NNN
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