Votre courriel a été envoyé.
Unit 3 2483 Kettner Blvd 1 610 pi² d'espace disponible • Bureau • San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié à l'extrémité nord du district de Little Italy
- Signalisation extérieure dédiée au bâtiment
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 610 pi² | Négociable | 44,90 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 72 284 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
This creative, three-level office property in San Diego’s Little Italy district offers a modern and highly functional work environment with exceptional accessibility. The unit features two direct exterior entries—street level and garage level—which provide flexibility for various business uses, including a live-work setup. The design highlights upscale creative office finishes, tall ceilings, and abundant natural light, creating an inspiring setting for companies seeking a contemporary atmosphere. The property includes a converted garage with a roll-up door, allowing for additional work or production space. Dedicated exterior building signage enhances visibility, while the open-plan layout fosters collaboration and adaptability. Located on Kettner Boulevard, the site offers easy walkability to San Diego’s top dining, retail, and cultural amenities in Little Italy. Immediate access to Interstate 5 ensures smooth regional connectivity, and proximity to the San Diego International Airport makes client and team travel convenient. With its prime location near Downtown San Diego and close to the waterfront, this property is an attractive solution for businesses seeking a creative and connected workspace in a nationally recognized urban district.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Salle de bains privée
- Entrée extérieure directe depuis le niveau de la rue et le garage
- Finitions de bureau de création modernisées et haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Unit 3
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Protec Association Service
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Protec Association Service | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² | Superficie totale du terrain | 0,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,02 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Unit 3 | 2483 Kettner Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.