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Scottsboro Marketplace: Walmart Shadow Center 24833 John Reid Pky 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsboro, AL 35768
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Faits saillants
- Walmart shadow anchor with 2.6 million annual visits.
- Signalized access near Highways 35 and 72.
- Serves as a dominant retail hub for Jackson County.
- Direct access from Highway 35, the primary local retail corridor.
- Surrounded by strong retailers such as Publix, Home Depot, TJ Maxx, and Chick-fil-A.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7-H | 4 800 pi² | 3-7 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 79 381 $ CAD/an 6 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24833 John T Reid Pky - 1er étage - ste 7-H
The Scottsboro Marketplace retail center offers 4,800 square feet of available space along a highly traveled corridor at John T. Reid Parkway. Positioned in the heart of Scottsboro’s primary retail district, the center benefits from direct access to Highway 35 and signalized access near Highways 35 and 72. The property enjoys visibility and a strong regional draw, anchored by Walmart with over 2.6 million annual visits. Its strategic location and robust co-tenancy create a key destination for both local and regional shoppers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 469
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- Meubles et tapisserie
- 1 022
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 469 | Régional |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 1 022 | International |
| Boutique Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 473 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 256 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | John T Reid Pkwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 40 560 pi² |
| Stationnement | 299 places | Superficie totale du terrain | 10,62 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 299 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | John T Reid Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 40 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,62 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
The Scottsboro Marketplace retail center offers 4,800 square feet of available space along a highly traveled corridor at John T. Reid Parkway. Positioned in the heart of Scottsboro’s primary retail district, the center benefits from direct access to Highway 35 and signalized access near Highways 35 and 72. The property enjoys visibility and a strong regional draw, anchored by Walmart with over 2.6 million annual visits. Its strategic location and robust co-tenancy create a key destination for both local and regional shoppers.
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Scottsboro Marketplace: Walmart Shadow Center | 24833 John Reid Pky
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