Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Van Fleet's Mobile Home Park 24835 Hoehn Rd 75 Unité Parc mobile 13 590 185 $ CAD (181 202 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Sedro-Woolley, WA 98284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 74 Mobile Home Units (All Tenants Owned) plus Quality Remodeled Single Family Home rented out at $3,600/month.
- Current Rents Range $850 with new tenants paying $890/month in addition to submetered Water & Garbage
- Ability to add spaces by either removing the large storage building (72x40- 2,880 sq ft) or removing the fruit orchard next to stickbuilt home
- Property Built in 1990 on 20 Acre Parcel
- Property is conveniently located with access to Interstate 5, approximately 27 miles from Bellingham and 72 miles from Seattle
- Park Operates on Private Septic System with each home site supported by its own 1,000-gallon septic tank and drain field
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 127 575 $
|
15,24 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 127 575 $
|
15,24 $
|
| Taxes |
120 097 $
|
1,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
188 964 $
|
2,55 $
|
| Total des dépenses |
309 060 $
|
4,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
818 514 $
|
11,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 127 575 $ |
| Annuel par pi² | 15,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 127 575 $ |
| Annuel par pi² | 15,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 097 $ |
| Annuel par pi² | 1,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 964 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 060 $ |
| Annuel par pi² | 4,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 818 514 $ |
| Annuel par pi² | 11,06 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 13 590 185 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 181 202 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 20,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 74 000 pi² |
| Nombre d’unités | 75 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1990 |
| Zonage | CE | ||
| Prix | 13 590 185 $ CAD |
| Prix par unité | 181 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 20,00 AC |
| Taille du bâtiment | 74 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | CE |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Communauté verte
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 75 | 1 247 $ CAD | 1 000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P39908 | Évaluation totale | 12 372 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 661 730 $ CAD | Impôts annuels | 120 097 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 710 812 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P39908
Évaluation du terrain
10 661 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 710 812 $ CAD
Évaluation totale
12 372 542 $ CAD
Impôts annuels
120 097 $ CAD (1,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Northwest Park Brokerage
Van Fleet's Mobile Home Park | 24835 Hoehn Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.