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2485 N Jerusalem Rd 2 208 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Meadow, NY 11554 1 101 773 $ CAD (498,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué
- Taux du PAC de 7 %
- NOI 55 846$
Résumé de l'annonce
Restaurant japonais entièrement loué. Excellente occasion d'investissement. NOI - 55 846$, taux de plafonnement - 7 %. Idéal pour l'échange 1099
Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 208 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 101 773 $ CAD
Prix par pi²
498,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,07 AC
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-51-045-00-0526-0 | Évaluation totale | 4 691 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 999 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 692 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-51-045-00-0526-0
Évaluation du terrain
999 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 692 $ CAD (2026)
Évaluation totale
4 691 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
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Présenté par
2485 N Jerusalem Rd
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