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2488 Grand Island Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Island, NY 14072
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FAITS SAILLANTS
- Parking: New 30+ car parking lot (2018), plus 2024 front lot upgrades, site work, drainage, and flat roof work
- Building Features: New façade and metal mansard roof
- Frontage: 170’ on Grand Island Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2488 Grand Island Blvd - 1er étage
This unique property presents a lot of opportunity for any savvy business. If you're looking for a high-performing retail location this plaza offers strong tenant dynamics and excellent visibility. The property features six units total, including a 2,000 sq. ft. storefront in the Snap Fitness plaza, ideal for retail, office, or food service businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2488 GRAND ISLAND BLVD, GRAND ISLAND, NY 14072
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Snap Fitness
- Entraînement physique
- 1 162
- National
- The Dog Bar
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Snap Fitness | Entraînement physique | 1 162 | National |
| The Dog Bar | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 170’ le Grand Island Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1942 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 170’ le Grand Island Blvd |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1942 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété unique offre de nombreuses opportunités pour toute entreprise avisée. Si vous recherchez un emplacement commercial performant, cette plaza propose une dynamique solide entre locataires et une excellente visibilité. La propriété comprend un total de six unités, dont un espace de 2 000 pieds carrés situé dans la Snap Fitness Plaza, idéal pour des entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services alimentaires. Située dans la dynamique Snap Fitness Plaza, la zone offre une visibilité de premier ordre et un fort achalandage piétonnier pour les détaillants. Découvrez les attractions à proximité, telles que le parc d'attractions Fantasy Island, le parc d'État Beaver Island pour des aventures en plein air, ainsi que le pittoresque fleuve Niagara. Avec une communauté locale solide et un accès pratique aux principales routes, cette propriété est un choix stratégique pour votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2488 Grand Island Blvd
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