2489 Saint-Dominique Rue
Jonquiere, QC G7X 6K4
Desjardins Group · Commerce de détail Propriété À vendre

Situé au cœur du centre-ville de Jonquière, le 2489 Rue Saint-Dominique représente une occasion rare d'acquérir une ancienne installation bancaire adaptable à une variété d'usages commerciaux. Cette propriété de trois étages s'étend sur près de 30 000 pieds carrés et repose sur un terrain de 0,70 acre, offrant un espace généreux pour un repositionnement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Construite à l'origine en 1990, le bâtiment dispose d'une empreinte substantielle adaptée aux services de détail, aux services financiers ou aux opérations commerciales mixtes, et bénéficie de connexions utilitaires établies ainsi que de systèmes de gicleurs.
Située dans un corridor commercial revitalisé, la propriété profite de sa proximité avec des services essentiels, des commerces de détail et des commodités communautaires. Son emplacement au centre-ville offre une grande visibilité et un accès pratique aux routes locales, positionnant le bâtiment pour une croissance à long terme et une valeur soutenue. Avec sa taille de lot importante et sa configuration à plusieurs niveaux, cet actif offre un potentiel de réaménagement abondant ou une utilisation immédiate pour les investisseurs recherchant des fondamentaux de marché stables dans la région du Saguenay.