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249 Hampton St 990 pi² d'espace disponible • Bureau • Hampton, VIC 3188
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Faits saillants
- Positioned in the heart of Hampton Street’s bustling retail and business precinct
- Includes three dedicated rear car spaces, a rare amenity in this popular locatio
- Excellent natural light throughout the workspace with views of Hampton Street activity
- Exceptional connectivity with Hampton Railway Station nearby and easy access to Nepean Highway, Beach Road, and South Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
This first-floor office presents a highly functional layout designed to support professional operations. The space features a welcoming reception area leading to multiple private offices and a dedicated meeting or boardroom facility, providing flexibility for a range of business needs. Generous natural light permeates the interior, creating a bright work environment with pleasant views over Hampton Street. The office is complemented by on-site parking for three vehicles located at the rear of the property.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
À propos de la propriété
249 Hampton Street, Hampton VIC 3188 is situated in the heart of Hampton’s vibrant retail and commercial hub, one of Bayside’s most sought-after business precincts. The property occupies a highly accessible location along Hampton Street, renowned for its strong mix of cafés, restaurants, boutique retailers, and professional services. The office is just a short walk from Hampton Railway Station, providing direct public transport connectivity, and benefits from proximity to major arterial roads including Beach Road, Nepean Highway, and South Road. This connectivity ensures convenient access for employees and clients traveling from across Melbourne.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
DBRE Pty Ltd
249 Hampton St
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