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Yeater Building 249 Liberty St NE 585–4 646 pi² d'espace disponible • Salem, OR 97301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B10 | 585 pi² | 2-4 ans | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 11 599 $ CAD/an 966,58 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, ste B20 | 964 pi² | 3-5 ans | 13,71 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 13 220 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, ste B30 | 1 187 pi² | 3-5 ans | 29,74 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 302 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, ste B80 | 638 pi² | 3-5 ans | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 10 014 $ CAD/an 834,53 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 100 | 636 pi² | 3-5 ans | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 16 288 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 130 | 636 pi² | 2-4 ans | 29,74 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 18 915 $ CAD/an 1 576 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol, ste B10
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 6 personnes
Sous-sol, ste B20
Space includes a private restroom, stackable WD hookup, kitchenette/break area with sink and built-in fully length metal bench for seating.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Sous-sol, ste B30
NOW AVAILABLE! Fully built out salon space in the heart of Downtown Salem! This beautiful space is approx 1,187 SF on 2 levels & is set up perfectly for a full service salon. Lower level has room for multiple stations, 2 shampoo bowls, a breakroom/mixing room w/ W&D hookup & a private restroom. Stairs lead up to wonderful retail space or contd salon w/ 1 shampoo bowl. The automatic 10’ roll up door opening to Electric Alley makes this such a beautiful blend of retail & salon vibes, or just retail! Suite B30 is located in the basement level of the building with direct access from Electric Alley and lease rate will be $1.80/SF/MG or $2,137 per month. Lease rate is Modified Gross (MG) Tenant pays internet/in-suite janitorial, electric and is billed back a monthly portion for water. The PGE Yeater buildings are located on Liberty St NE between Court Street and Chemeketa Street in the heart of Downtown Salem! This popular location is within walking distance to so many great restaurants, shopping and all the amenities Downtown Salem has to offer. Just on this block you can walk to the new Liberty Plaza development, Bentley’s Coffee, Thai Orchid, Straight from New York Pizza, Chronic Tacos, Venti’s Cafe and more! A block from The Reed Opera House, Riverfront Park, the Willamette River, Salem Center Mall and more! Building is secure access with an app. Co-tenants include The Cozy Taberna, Johnny Matthew’s Salon & School, Kraftworks Taphouse, Rejuven8 & more!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 Shampoo Bowls/Fixtures
- Breakroom w/ Sink & WD Hookup
- Private Restroom
- 2 levels - Hair & Shampoo Station on 2nd Floor
- 10' Roll Up Door
Sous-sol, ste B80
Modern industrial style office/retail suite in the iconic PGE Yeater Building in downtown Salem. Suite B80, approx 638 SF & includes 1 open room w/ new LVP flooring + 1 private office and plumbing fixture in place for a sink! Located down the stairs from Electric Alley. Building has secure access with an app. Shared restrooms no elevator.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 personnes
RDC, ste 100
Modern industrial style office suite for lease in the iconic PGE YEATER Building located in Downtown Salem! Suite 100 is approx 636 SF & is located on the main floor & features tall ceilings, beautiful LVP floors, enough room for desks & a conf table plus a storage room. This popular building is located between Court & Chemeketa on Liberty. The building is secure access w/ an app. Co-tenants include The Cozy Taberna, Johnny Matthew’s Salon & School, Kraftworks Taphouse, LeMotive Salon, Rejuven8 & more! Tenant pays separately metered electric, internet/phone & in-suite janitorial. No Elevator. Building is secure access on Open Path. Contact Listing Brokers for Keybox Code & for access to the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 8 personnes
- Éclairage accentué
RDC, ste 130
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Divine Roots Esthetics
- Services
- -
- -
- Johnny Matthew's Hairdressing Training School
- Autres services
- 1
- -
- Kraftworks TapHouse
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Le Motive
- Services
- -
- -
- MDB Massage
- Massage
- 1
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- The Cozy Taberna
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Divine Roots Esthetics | Services | - | - |
| Johnny Matthew's Hairdressing Training School | Autres services | 1 | - |
| Kraftworks TapHouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Le Motive | Services | - | - |
| MDB Massage | Massage | 1 | - |
| The Cozy Taberna | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mettez votre entreprise au cœur du centre-ville de Salem ! Des espaces industriels frais et branché disponibles à la location dans le même bâtiment que le nouveau point chaud de Salem, The COZY TABERNA ! UN SEUL ESPACE DISPONIBLE À LA LOCATION : La suite B20 mesure environ 964 pi2 et comprend une salle de bain privée, un raccordement empilable pour laveuse/sécheuse, une cuisinette/une zone de pause avec évier et un banc intégré en métal sur toute la longueur pour s'asseoir. Le B20 est situé au niveau inférieur et juste à côté de l'escalier d'Electric Alley. La suite B20 est à louer au prix de 1,29 $SF/MG ou 1 239$ par mois. Le locataire paie le service de conciergerie sur Internet ou dans la suite et est facturé pour l'électricité et l'eau. Les colocataires comprennent The Cozy Taberna, Johnny Matthew's Salon & School, Kraftworks Taphouse, Le Motive Salon, Rejuven8 et bien d'autres. Les immeubles PGE Yeater sont situés sur Liberty St NE, entre les rues Court et Chemeketa, au cœur du centre-ville de Salem ! Cet endroit populaire est à distance de marche de nombreux excellents restaurants, boutiques et toutes les autres commodités que le centre-ville de Salem a à offrir. Juste sur ce pâté de maisons, vous pouvez marcher jusqu'à Rudy's Steakhouse, Bentley's Coffee, Thai Orchid, directement from New York Pizza, Chronic Tacos, Venti's Cafe et plus encore ! À un pâté de maisons de The Reed Opera House, de Riverfront Park, de la rivière Willamette, du centre commercial Salem Center et d'autres grands détaillants. 2 mois de loyer gratuit à des conditions de location acceptables
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Yeater Building | 249 Liberty St NE
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