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249 Mill Point Rd - Morningstar Marinas - Gwynn's Island Immeuble de 28 000 pi² • Spécialité • À vendre • Hudgins, VA 23076

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Morningstar Marinas Gwynn’s Island presents a rare opportunity to acquire a stabilized 274+ dry slip marina with steady income from both dry stack and trailer/boat storage. Located in the Chesapeake Bay’s Middle Peninsula - 75 miles east of Richmond, approximately 45 minutes north of Hampton, and 10 minutes from Mathews.
The marina delivers tremendous utility and offers on-site marina services, a marine mechanic program, and optionality with outdoor storage/expansion. The marina has
consistent occupancy levels above most marinas within the immediate market area with strong rental revenue history.
Fully enclosed dry storage for boats up to 30'
Work racks for light services
Fish cleaning + certified weigh station
Non-ethanol fuel
On-site boat wash, bottom paint, and detail service
Full-service mechanic program
Fully stocked ship store
Onsite apartment for customer rental
Trailer and boat-on-trailer storage

249 Mill Point Road No Financials

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	8,52 AC
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Taille du bâtiment	28 000 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Marina	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Zonage	B-1

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,52 AC
Taille du bâtiment	28 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Zonage	B-1

À PROPOS DE 249 MILL POINT RD , HUDGINS, VA 23076

Superficie totale : 10,42 acres (8,52 + 1,9) Numéro d'identification fiscale : 8,52 acres : 11-A-48A 1,9 acre : 11-A-52A Zonage : B-1, Commercial Taux d'occupation T12 : 93 % Unités de stockage à sec : 274 Bâtiment de stockage pour bateaux 1 : environ 28 893 pi² Bâtiment 2 : environ 12 000 pi² Bureau/Appartement : environ 1 865 pi² Appartement locatif : 2 chambres / 1 salle de bain Magasin d'appâts et d'équipement de pêche : environ 195 pi²