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Tooele Main Street Retail 249 N Main St 1 000–3 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tooele, UT 84074
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Construire sur mesure.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 275 à 2 550 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad B | 1 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
249 N Main St - 1er étage - ste 1
Pad A is a 4,155 SF building that can be demised into 3 smaller units. Those 3 units will roughly be 1,385 Square Feet each, one of which is a drive through unit. • Square Feet: 1,275 - 2,550 SF • Percentage (%) of building: 3.54% - 10.62% • Lease Rate: Contact Us • Projected Date Available: Oct-Nov 2025 Lease Term: 5-10 year lease minimum
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
229 N Main St - 1er étage - ste Pad B
Pad B will be roughly a 1,000 SF double sided drive through, perfect for a Coffee Shop. • Square Feet: 1,000 SF • Percentage (%) of building: 2.56% • Lease Rate: Contact Us • Date Available: Proposed Project - Build to Suit Lease Term: 5-10 year lease minimum
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Stationnement | 77 places | Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N Main St |
| Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce Tooele Retail Plaza est un centre de striptease bien situé avec un grand parking (126 étals) au milieu de la zone commerciale et commerciale de Tooele. Visibilité incroyable sur la rue Main très fréquentée ! La circulation quotidienne moyenne le long de la rue Main est de 37 500. Situé au 205-245 N, rue Main, Tooele, UT 84074. Il y a un total de 4 unités de vente au détail proposées dans ce projet. Le pavé A est un bâtiment de 4 155 pieds pieds 2 qui peut être décomposé en 3 unités plus petites. Ces trois unités auront une superficie approximative de 1 385 pieds carrés chacune, dont une est une unité de transmission. • Pieds carrés : 1 385 - 4 155 pi2 • Taux de location : taux du marché • Date disponible : Projet proposé - Construire sur mesure Le pavé B sera d'environ 1 000 pieds carrés à double face, idéal pour un café. • Pieds carrés : 1 000 pi2 • Taux de location : taux du marché • Date disponible : Projet proposé - Construire sur mesure Durée du bail : bail de 5 à 10 ans minimum - Propriétaire/agent Communiquez avec notre équipe pour une démonstration Elliot Abel : (385) 255-7300 Bureau : (435) 485-7070 Appelez ou textez ! Courriel : elliot@iraut.com Courtage en bourse : Conseillers en immobilier de placement Commercialisé par Investment Realty Advisors, LLC Renseignements jugés fiables, mais non garantis
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tooele Main Street Retail | 249 N Main St
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