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Tooele Main Street Retail 249 N Main St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tooele, UT 84074
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Construire sur mesure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 52,38 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 52 380 $ CAD/an 4 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
249 N Main St - 1er étage - ste 2
1,000 sq ft of brand new retail space along Main Street in Tooele
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Stationnement | 77 places | Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N Main St |
| Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Ce Tooele Retail Plaza est un centre de striptease bien situé avec un grand parking (126 étals) au milieu de la zone commerciale et commerciale de Tooele. Visibilité incroyable sur la rue Main très fréquentée ! La circulation quotidienne moyenne le long de la rue Main est de 37 500. Situé au 205-245 N, rue Main, Tooele, UT 84074. Il y a un total de 4 unités de vente au détail proposées dans ce projet. Le pavé A est un bâtiment de 4 155 pieds pieds 2 qui peut être décomposé en 3 unités plus petites. Ces trois unités auront une superficie approximative de 1 385 pieds carrés chacune, dont une est une unité de transmission. • Pieds carrés : 1 385 - 4 155 pi2 • Taux de location : taux du marché • Date disponible : Projet proposé - Construire sur mesure Le pavé B sera d'environ 1 000 pieds carrés à double face, idéal pour un café. • Pieds carrés : 1 000 pi2 • Taux de location : taux du marché • Date disponible : Projet proposé - Construire sur mesure Durée du bail : bail de 5 à 10 ans minimum - Propriétaire/agent Communiquez avec notre équipe pour une démonstration Elliot Abel : (385) 255-7300 Bureau : (435) 485-7070 Appelez ou textez ! Courriel : elliot@iraut.com Courtage en bourse : Conseillers en immobilier de placement Commercialisé par Investment Realty Advisors, LLC Renseignements jugés fiables, mais non garantis
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Présenté par
Tooele Main Street Retail | 249 N Main St
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