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249 NW 3rd Ave 5 756 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Canby, OR 97013 1 298 698 $ CAD (225,63 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Sale Price: $950,000 (possible seller carry)
First Floor Size: 3,116 SF
Parcel Size: 105' x 30'

2025 Property Taxes: $5,689.40
Basement Size: 2,640 SF

Résumé de l'annonce

This two-tenant building includes a full 2,640 SF basement and presents an excellent opportunity for an owner-user seeking supplemental income. One half of the property is leased to a dental practice, while the remaining 1,558 SF is available for occupancy.
Space 1: Advantage Dental – 1,558 SF fully built-out dental practice (lease terms available upon request).
Space 2: 1,558 SF office/retail space available for owner-user or tenant occupancy.

249 NW 3rd Ave | Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

5 756 pi²

Année de construction

1963

Prix

1 298 698 $ CAD

Prix par pi²

225,63 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

5 756 pi²

Zonage

C1 - City of Canby

1 1

Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (88)

Bike Score®

Très cyclable (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	00791548	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	439 006 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00791548

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

439 006 $ CAD

(503) 227-2500

Contact

Brett Bayne
Macadam Forbes, Inc.

ID d’inscription: 39678313
Date de mise sur le marché: 2026-03-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 249 NW 3rd Ave, Canby, OR 97013

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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