Punkin Center Bar 249 Old Hwy 188 6 300 pi² Commerce de détail Immeuble Tonto Basin, AZ 85553 1 172 090 $ CAD (186,05 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de style de vie vous attend avec ce bar emblématique situé à Punkin Center, en Arizona. Offrant un taux de capitalisation impressionnant de 38 %, ce chiffre est précis et soutenu par un revenu intégré de 363 000 $, faisant de cette propriété l'une des plus rentables disponibles sur le marché. Les propriétaires actuels, qui gèrent cet établissement avec passion depuis plus de 20 ans, prennent leur retraite et recherchent un acheteur capable de perpétuer leur héritage. Une licence d'alcool centenaire et un inventaire complet sont disponibles à l'achat en plus de la propriété, offrant à l'acquéreur une opportunité clé en main. Le bâtiment lui-même a bénéficié de mises à niveau importantes, notamment un générateur dédié alimenté au propane, plusieurs nouveaux systèmes de climatisation et des unités de réfrigération commerciale modernisées. Ce bar est l'âme de la communauté locale depuis plus d'un siècle, accueillant des générations de familles, de voyageurs et d'aventuriers en plein air. Situé au cœur du terrain de jeu en plein air de l'Arizona, cet établissement est bien plus qu'une simple entreprise. C'est un mode de vie. Attendez-vous à voir des VTT et des chevaux sellés dans le stationnement, car c'est un lieu de rassemblement prisé pour ceux qui ont l'esprit du Far West. Que ce soit pour servir les habitants, les pêcheurs du lac Roosevelt ou les visiteurs cherchant à s'évader de la ville le temps d'un week-end, cet établissement est un véritable pilier de la communauté. Les vendeurs ont mis tout leur cœur dans ce lieu et ne le céderont qu'à quelqu'un qui saura respecter son histoire et continuer à faire grandir la communauté autour de lui. Les opportunités comme celle-ci, où le succès commercial et le patrimoine culturel s'alignent, sont rares. Voici votre chance de prendre les rênes d'un centre communautaire légendaire et de faire perdurer son histoire pour les décennies à venir.