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Twin City Crossing 249 W Columbia Ave 5 000–9 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batesburg, SC 29006
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 9 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
249 W Columbia Ave - 1er étage
Twin City Crossing is a 47,980 sf neighborhood center anchored by a strong-performing KJ's Market and home to Subway, Sam's Tobacco, China 1 and CiCi's Nails. The shopping center has been 100% leased since 2004 and allows the possibility to add up to 9,742 sf next to KJ's Market. The property also has potential to add an outparcel in the upper parking lot along West Columbia Ave.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 742 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 57 422 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,87 AC |
| Stationnement | 203 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 5 |
| Superficie totale disponible | 9 742 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 203 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 57 422 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,87 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Twin City Crossing est un centre de quartier de 47 680 pieds carrés ancré par KJ's Market et est loué à 100 % depuis 2004. 8 800 AADT sur l'avenue W. Columbia
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin City Crossing | 249 W Columbia Ave
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