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Village Shoppes at Altamonte 249 W State Road 436 4 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32714
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Ample parking
- Strong Immediate Co-tenancy
- Hard corner at a lighted intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1073 | 4 350 pi² | 18’ | Négociable | 34,11 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 148 361 $ CAD/an 12 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
249 W State Road 436 - 1er étage - ste 1073
Prime move-in ready former salon suite well-positioned between International Diamond Center, Woodhouse Medspa, Gracie Jiu Jitsu, and Fuji Sushi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 4,350 SF retail/medical floor plan
- High visibility and accessibility
- Minutes from I-4 and the Altamonte Mall
- Storefront glass and move-in ready interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crepe Vine
- Restaurant
- 2
- Local
- International Diamond Center
- Bijoux / Montres
- 3
- National
- Kohinoor Indian Restaurant
- Restaurant
- -
- Local
- Skyra Studio LLC
- Danse
- 1
- Local
- Spa Touch Dentistry- Dr. Halak
- MD/DDS
- 1
- Local
- Winghouse Of Altamonte Springs
- Restaurant
- 14
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crepe Vine | Restaurant | 2 | Local |
| International Diamond Center | Bijoux / Montres | 3 | National |
| Kohinoor Indian Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Skyra Studio LLC | Danse | 1 | Local |
| Spa Touch Dentistry- Dr. Halak | MD/DDS | 1 | Local |
| Winghouse Of Altamonte Springs | Restaurant | 14 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Espace de salon de 2e génération disponible -Espace comprenant mezzanine Intersection d'angle signalée -Nombre de trafic élevé : 66 685 voitures et plus par jour -Beaucoup de stationnement - 7,5/1000 -Immédiatement hors de l'I-4
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Village Shoppes at Altamonte | 249 W State Road 436
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