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Village Shoppes at Altamonte 249 W State Road 436 4 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32714
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Faits saillants
- Prime location at the lighted hard corner of W State Road 436 and N Westmonte Drive.
- 4,350 SF retail/medical floor plan for versatile commercial uses
- Minutes from I-4 and the Altamonte Mall.
- High visibility, accessibility, and strong retail co-tenancy
- High ceilings and abundant natural light through storefront glass.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1062 | 4 350 pi² | 14’ - 18’ | Négociable | 35,42 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 154 078 $ CAD/an 12 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1062
Prime move-in ready former salon suite well-positioned between International Diamond Center, Woodhouse Medspa, Gracie Jiu Jitsu, and Fuji Sushi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Planchers de bois franc
- Storefront Glass
- Strong Co-tenancy
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bark Spa
- -
- 1
- -
- Fuji Sushi
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- 1
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- Holyland International Supermarket
- Supermarché
- 2
- Local
- International Diamond Center
- Bijoux / Montres
- 3
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- Skyra Studio LLC
- Danse
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- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bark Spa | - | 1 | - |
| Fuji Sushi | - | 1 | - |
| Holyland International Supermarket | Supermarché | 2 | Local |
| International Diamond Center | Bijoux / Montres | 3 | National |
| Skyra Studio LLC | Danse | 1 | Local |
| Str8endz Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² | Superficie totale du terrain | 6,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 381 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 381 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,10 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a prime leasing opportunity at 249 W State Road 436 Ste 1033, Altamonte Springs, FL, 32714. This superbly located property offers exceptional visibility and access in a high-traffic area. The space boasts ample square footage ideal for a range of business uses, and features modern amenities and customizable layouts to suit your needs. With its strategic, high-visibility location, this property presents an unparalleled opportunity to elevate your business presence. Don't miss the chance to secure this versatile commercial space for lease and position your business for success alongside regional powerhouses like Woodhouse medspa, Fuji Sushi, and International Diamond Center. Strategically positioned within the heart of Central Florida’s premier retail corridor, Village Shoppes at Altamonte Springs offers an elite high-visibility opportunity just seconds from the I-4 interchange. This location leverages the massive regional draw of the Altamonte Mall and the high-density urban core of Cranes Roost, creating a high-velocity environment where retail and medical users can capitalize on unparalleled synergy. The site benefits from a sophisticated demographic profile and a robust daytime population, ensuring a constant flow of high-discretionary-income consumers. With its frictionless access to major transit arteries and its proximity to the area's dominant residential and professional anchors, the property stands as a primary destination for brands seeking to dominate the North Orlando submarket.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Village Shoppes at Altamonte | 249 W State Road 436
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