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7% Cap Rate- Office Investment 2490 Enterprise Dr 4 150 pi² Bureau Immeuble Oshkosh, WI 54904 1 211 146 $ CAD (291,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 2026 15-year lease with General Services Administration
- Prime commercial/industrial property
- 7% Cap Rate
Résumé de l'annonce
• New 2026 15-year lease with GSA (General Services Administration)
• Prime commercial/industrial property located in Oshkosh’s established Enterprise Drive business corridor.
• Positioned near major arterial routes, offering easy access to I-41 and regional transportation networks.
• Ample onsite parking with convenient access for employees, customers, and delivery vehicles.
• Located minutes from key amenities including restaurants, retail, lodging, and fuel services, supporting both staff and client needs.
• Features strong visibility within a well-maintained business park surrounded by complementary commercial users.
• Prime commercial/industrial property located in Oshkosh’s established Enterprise Drive business corridor.
• Positioned near major arterial routes, offering easy access to I-41 and regional transportation networks.
• Ample onsite parking with convenient access for employees, customers, and delivery vehicles.
• Located minutes from key amenities including restaurants, retail, lodging, and fuel services, supporting both staff and client needs.
• Features strong visibility within a well-maintained business park surrounded by complementary commercial users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 211 146 $ CAD
Prix par pi²
291,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
84 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
25 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-29400101 | Évaluation des bâtiments | 575 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 081 $ CAD | Évaluation totale | 674 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-29400101
Évaluation du terrain
99 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
575 709 $ CAD
Évaluation totale
674 790 $ CAD
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Présenté par
7% Cap Rate- Office Investment | 2490 Enterprise Dr
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