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Chick-fil-A 2490 N Morton St 5 512 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, IN 46131 4 121 190 $ CAD (747,68 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-year corporate-backed Chick-fil-A ground lease | Absolute NNN | Industry-leading QSR brand – Over $10 billion in annual revenue
- Premier A+ signalized hard corner | Best corner within trade Area | Shadow-anchored by new Meijer Grocery Center & Lowe’s anchored Franklin Commons
- Strong real estate fundamentals | Concept lending demographics | Franklin is located 24 miles south of downtown Indianapolis
- Strategic Location – Near Franklin High School (1,600 Students) & Franklin College (1,000 Students) | Next Generation Double Stack Drive-Thru Concept
- Rapidly growing South Indianapolis Corridor | Housing demand and rapid job growth fueled by new industrial & technology investment
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to exclusively offer for sale a brand new Chick-fil-A ground lease located in Franklin, Indiana, within the rapidly expanding south Indianapolis corridor. The property consists of a newly constructed 5,512 square foot standalone quick-service restaurant situated on approximately 1.54 acres at the signalized hard corner intersection of N Morton Street and Commerce Drive. The site features Chick-fil-A’s next-generation double-stack drive-thru prototype with 61 parking spaces and a 345 square foot outdoor patio. Strategically positioned adjacent to a Meijer-anchored retail center and surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Lowe’s, Kroger, Kohl’s, Starbucks, Chipotle, Freddy’s, and McAlister’s Deli, the property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic exceeding 34,500 vehicles per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 121 190 $ CAD
Prix par pi²
747,68 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
164 848 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MXC
Stationnement
61 places (11,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
358’ sur North Morton Street
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-08-10-012-002.000-009 | Évaluation des bâtiments | 101 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 812 699 $ CAD | Évaluation totale | 914 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-08-10-012-002.000-009
Évaluation du terrain
812 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 931 $ CAD
Évaluation totale
914 629 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Chick-fil-A | 2490 N Morton St
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