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2490 W 2nd Ave 8 199 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80219 3 001 702 $ CAD (366,11 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

• Zoned & Fully Operational Licensed Medical Cannabis Cultivation and Retail Facility
• Combined Offering: Real Estate + Licenses + Operating Business
• Recently completed, fully rebuilt interior – building was demoed and redesigned from the ground up
• Brand-new cultivation lighting and environmental control systems
• Brand-new high-efficiency HVAC systems designed for commercial cultivation
• New roof membranes and engineered structural improvements
• Upgraded electrical infrastructure – 1,500 Amp | 208–240V | 3-Phase Power (approved & operational)
• Full-property security system compliant with Denver & State regulations
• Dedicated cultivation rooms with independent environmental controls
• Integrated “Green Space” in compliance with Denver ordinance

Faits sur la propriété

Prix	3 001 702 $ CAD	Taille du lot	0,61 AC
Prix par pi²	366,11 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 199 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt Pharmacie (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-A

Prix	3 001 702 $ CAD
Prix par pi²	366,11 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Pharmacie (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,61 AC
Aire du bâtiment louable	8 199 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-A

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	5084-10-021	Évaluation des bâtiments	291 257 $ CAD
Évaluation du terrain	291 257 $ CAD	Évaluation totale	738 439 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5084-10-021

Évaluation du terrain

291 257 $ CAD

Évaluation des bâtiments

291 257 $ CAD

Évaluation totale

738 439 $ CAD

(303) 565-3032

Contacts

Solomon Stark
Joey Gargotto
NAI Shames Makovsky

ID d’inscription: 39639517
Date de mise sur le marché: 2026-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 2490 W 2nd Ave, Denver, CO 80219

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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