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Prime Retail Space 2490 Willamette St 1 750–6 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97405
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 1 750 à 3 021 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 87 860 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 6 | 3 021 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 87 860 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 2
SUITE 2 | Highly Visible Retail Space | Excellent Exposure on Willamette Street • Approximately 1,750 square feet • Currently configured with lobby area, 6 partitioned areas, two storage areas and one ADA restroom. • Excellent visibility with signage on Willamette Street • $1.75 per square foot, per month, triple net (NNN’s approximately 46¢ per sf, per month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
RDC, ste 6
SUITE 6 | Retail/Restaurant Space | Excellent Corner Visibility • Approximately 3,021 square feet, currently configured as a restaurant space • Large walk in cooler, hood, two ADA restrooms and open seating space • Shared on-site parking for clients/customers • $1.75 per square foot, per month, triple net (NNN’s approximately 48¢ per sf, per month)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 042 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 11 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 6 042 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 845 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SUITE 6 | Espace Commercial/Restaurant | Excellente Visibilité au Coin • Environ 3 021 pieds carrés, actuellement aménagés en espace de restaurant • Grand réfrigérateur walk-in, hotte, deux salles de bain conformes ADA et espace de restauration ouvert • Stationnement partagé sur place pour les clients • 1,75 $ par pied carré, par mois, triple net (NNN environ 0,48 $ par pied carré, par mois)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Space | 2490 Willamette St
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