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24902 Elmira St - Unrestricted 2.5 AC Development Tract Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 1 087 154 $ CAD • Tomball, TX 77375
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No zoning. No restrictions. Just opportunity.
- Outside the 500-year floodplain — less red tape, more buildable land
- 2.50 Acres of pure potential in one of Houston's most desirable suburban growth markets
- Public water available (via HOE WSC) | Well & septic currently on site
- Clean topography | Easy site work | High efficiency development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tucked just beyond the bustling Tomball city limits, this unrestricted 2.5-acre assemblage is your gateway to limitless potential. With frontage on FM 2978, a curb cut already in place, and direct access to Houston’s fastest-growing corridors, this isn’t just land — it’s leverage.
Comprising 4 strategically positioned tracts, including a residential structure and level, wooded terrain, this site is primed for transformation. Whether you’re imagining a bold new retail flex concept, a high-yield industrial development, or a next-gen owner-occupied compound, this site bends to your vision.
Key benefits:
- No zoning. No restrictions. Just opportunity.
- Public water available (via HOE WSC) | Well & septic currently on site
- Outside the 500-year floodplain — less red tape, more buildable land
- Clean topography | Easy site work | High efficiency development
- 2.50 Acres of pure potential in one of Houston's most desirable suburban growth markets
Approximate Drive Times:
· FM 2920 – 2 min
· Grand Parkway (99) – 7 min
· SH 249 – 10 min
· FM 1488 - 15 min
· I-45 – 17 min
· Beltway 8 – 22 min
Call RE/MAX Commercial Advisors Group at (832) 560-2100 today to schedule a site tour or request a development packet.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 087 154 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Prix | 1 087 154 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,50 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 087 154 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par AC | 434 861,74 $ CAD |
| Prix | 1 087 154 $ CAD |
| Prix par AC | 434 861,74 $ CAD |
| Taille du lot | 2,50 AC |
No zoning. No restrictions. Just opportunity. Public water available (via HOE WSC) | Well & septic currently on site Outside the 500-year floodplain — less red tape, more buildable land Clean topography
DESCRIPTION
Terrain de développement de 2,5 acres sans restrictions – Services publics, accès et zonage flexible Situé juste à l'extérieur des limites animées de la ville de Tomball, cet assemblage de 2,5 acres sans restrictions est votre porte d'entrée vers un potentiel illimité. Avec une façade sur FM 2978, une entrée déjà en place et un accès direct aux corridors à la croissance la plus rapide de Houston, ce n'est pas seulement un terrain — c'est un levier. Composé de 4 parcelles stratégiquement positionnées, incluant une structure résidentielle et un terrain boisé et plat, ce site est prêt pour une transformation. Que vous envisagiez un concept de commerce flexible audacieux, un développement industriel à haut rendement ou un complexe résidentiel de nouvelle génération, ce site s'adapte à votre vision. Avantages clés : - Pas de zonage. Pas de restrictions. Juste des opportunités. - Eau publique disponible (via HOE WSC) | Puits et fosse septique actuellement sur place - Hors de la plaine inondable des 500 ans — moins de formalités administratives, plus de terrain constructible - Topographie propre | Travaux de site faciles | Développement à haute efficacité - 2,50 acres de pur potentiel dans l'un des marchés de croissance suburbains les plus recherchés de Houston Temps de trajet approximatifs : · FM 2920 – 2 min · Grand Parkway (99) – 7 min · SH 249 – 10 min · FM 1488 - 15 min · I-45 – 17 min · Beltway 8 – 22 min Appelez RE/MAX Commercial Advisors Group au (832) 560-2100 dès aujourd'hui pour planifier une visite du site ou demander un dossier de développement.
Présenté par
24902 Elmira St - Unrestricted 2.5 AC Development Tract
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