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First @ Maple 2491 1st St 2 410–5 606 pi² d'espace disponible • Livermore, CA 94550
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Faits saillants
- circulation pédestre intense le jour
- Construction d'immeubles neufs
- Grand patio extérieur et/ou balcon pour sièges extérieurs donnant sur la rue First
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground Floor | 3 196 pi² | Négociable | 63,68 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 203 520 $ CAD/an 16 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 2 410 pi² | Négociable | 63,68 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 153 468 $ CAD/an 12 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Ground Floor
Brand new 2-Story retail building being developed in the core of Downtown Livermore. Outdoor seating available on First Street for a restaurant across from the Livermore Cinemas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 2nd Floor
Brand new 2-Story building being developed in the core of Downtown Livermore. Outdoor balcony seating available for a restaurant/club on First Street across from the Livermore Cinemas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 606 pi² | Superficie commerciale brute | 8 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 584 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LE CENTRE-VILLE DE LIVERMORE ! PREMIER @ ÉRABLE Joignez-vous à Bank of the West, Sultan's Kebab et Kokolo Japanese Rice Bowls avec un tout nouvel édifice de deux étages qui arrivera au printemps 2023. Situé à côté du cinéma Livermore (cinéma à 13 écrans) et The Press Cafe, Sauced BBQ et Paxti's Pizza 95 points de marche ! Le paradis des marcheurs est animé au centre-ville de Livermore Espace restaurant au 1er et au 2e étage avec terrasse et/ou balcon pour sièges extérieurs disponibles : Tailles de 1 500 à 6 000 pc disponibles
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
First @ Maple | 2491 1st St
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