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Sanibel Office Space 2491-2499 Palm Ridge Rd 1 467 pi² d'espace disponible • Bureau • Sanibel, FL 33957
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FAITS SAILLANTS
- Central location
- Newly Remodeled
- Lease Incentives Available
- Easy Access to Captiva
- Reasonable Rental Rate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2 | 1 467 pi² | 12’ | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 48 706 $ CAD/an 4 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Invest Florida, is proud to represent this newly painted and freshened up 1,467 SQFT office space for lease! This space is located on the 2nd floor next to the Rebel Gas Station on Palm Ridge Rd and Sanibel Captiva Road. This location is central to the Island and a great spot if your doing business in both Sanibel and Captiva Island. The floor plan consists of 6 medium to large office spaces and a conference room. This space has two bathrooms and is a corner unit with windows in each office. The flooring is carpeted and well maintained. If your looking for a great location that with reasonable rent for the island. I encourage you to schedule a showing today and see if this is a good fit!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Central Location
- Nicely Layout
- Lease Incentives
- Newly Painted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 492
- International
- Sanibel Medical Walk In Clinic
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mobil | Stations d'essence | 6 492 | International |
| Sanibel Medical Walk In Clinic | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 467 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2491 Palm Ridge Rd is in a central island location with easy access to Captiva Island and at the edge of the downtown district of Sanibel. This property host the only gas station c-store on Sanibel and this space is located in an adjacent building next door.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sanibel Office Space | 2491-2499 Palm Ridge Rd
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