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2491 Boatman Ave 12 043 pi² Local d'activités Immeuble West Sacramento, CA 95691 3 307 357 $ CAD (274,63 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

12,043 SF Office/Flex building

Close proximity to Hwy 80 and Hwy 50

Résumé de l'annonce

This Office/R&D/High-Tech Manufacturing facility is located in West Sacramento’s Industrial Blvd area.

2491_Boatman_Ave_Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 307 357 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 043 pi²
Prix par pi²	274,63 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Conditions de vente	Option du bail Propriété à inoccupation élevée	Ratio de stationnement	2,26/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Recherche et développement	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,75 AC
Zonage	M-2, West Sacramento

Prix	3 307 357 $ CAD
Prix par pi²	274,63 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,75 AC
Aire du bâtiment louable	12 043 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	2,26/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2, West Sacramento

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
12 043 pi²
Flex
construction complète
Juin 2026

2491 Boatman Ave, West Sacramento, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

2,800 SF of Tech/Clean Room/Lab, and 3,210 SF of Manufacturing/Machine Shop

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	12 043 pi²	Flex	construction complète	Juin 2026

Taille

12 043 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Juin 2026

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Liens

Property Brochure

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	067-140-008-000	Évaluation des bâtiments	667 160 $ CAD
Évaluation du terrain	176 230 $ CAD	Évaluation totale	843 390 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

067-140-008-000

Évaluation du terrain

176 230 $ CAD

Évaluation des bâtiments

667 160 $ CAD

Évaluation totale

843 390 $ CAD

(916) 779-1000

Contacts

Todd Newburn
Ethan Conrad
Ethan Conrad Properties

ID d’inscription: 40738221
Date de mise sur le marché: 2026-06-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 2491 Boatman Ave, West Sacramento, CA 95691

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