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2491 Wehrle Dr 126 659 pi² Industriel Immeuble Buffalo, NY 14221 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Brady Corporation building for sale in Amherst, NY.
- Features nine (9) truck docks and two (2) grade-level doors. 19’ clear height with 6” concrete floors
- Zoned R&D with a 2020 roof under 20-year warranty. Access from Wehrle Drive via permanent easement. Conveniently located near NYS I-90 and Transit Roa
- 126,659+ SF Industrial Facility on 8.27 acres consisting of 43,000+ SF warehouse, 37,659+ SF office, 23,000+ SF manufacturing and 23,000+ SF distribut
- Equipped with 1,888 solar panels, generator, and 750 KVA, 600 KW transformer. Air conditioned (except in warehouse) with wet sprinklers throughout.
- Ideal For: manufacturing, distribution, warehousing, corporate HQ, or light assembly
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 1,36 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 126 659 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 126 659 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2491 Wehrle Dr, Amherst, NY offers 126,659 SF of industrial space on 8.27 acres in a well-positioned location within the Buffalo market. The building features ceiling heights ranging from 18' to 20', along with 8 dock-high doors and 2 grade-level doors, providing excellent loading and access for a variety of warehouse or light manufacturing uses. With ample acreage, strong infrastructure, and versatile layout, this property is ideal for users seeking scale, functionality, and connectivity in Western New York.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 126 659 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 126 659 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 126 659 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2491 Wehrle Dr, Amherst, NY offers 126,659 SF of industrial space on 8.27 acres in a well-positioned location within the Buffalo market. The building features ceiling heights ranging from 18' to 20', along with 8 dock-high doors and 2 grade-level doors, providing excellent loading and access for a variety of warehouse or light manufacturing uses. With ample acreage, strong infrastructure, and versatile layout, this property is ideal for users seeking scale, functionality, and connectivity in Western New York.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 093 260 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 931 027 $ CAD | Évaluation totale | 10 024 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2491 Wehrle Dr
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