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2492-2584 Henry St 817–39 534 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49441
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Faits saillants
- Highly visible location at a signalized intersection in an active commercial corridor.
- Convenient access to major highways including US-31 and I-96 for regional connectivity.
- Ample surface parking with a 3.89/1,000 SF ratio supporting retail operations.
- Surrounded by established tenants and attracting consistent local and regional customer traffic.
- Pylon signage opportunities available to maximize brand exposure.
- Property is accessible via multiple entry points and nearby public transit.
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2492-A | 4 120 pi² | 2-10 ans | 12,79 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 52 699 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2492-C | 4 555 pi² | 2-10 ans | 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 51 790 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2500-A | 3 456 pi² | 2-10 ans | 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 39 294 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2502 | 3 456 pi² | 2-10 ans | 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 39 294 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2506 | 4 900 pi² | 2-10 ans | 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 55 712 $ CAD/an 4 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2510 | 1 710 pi² | 2-10 ans | 15,63 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 26 733 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2516 | 1 000 pi² | 2-10 ans | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 17 055 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2518 | 817 pi² | 2-10 ans | 14,21 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 11 611 $ CAD/an 967,62 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2540 | 4 049 pi² | 2-10 ans | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 40 282 $ CAD/an 3 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2542 | 4 049 pi² | 2-10 ans | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 34 527 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2544 | 6 222 pi² | 2-10 ans | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 53 057 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2580 | 1 200 pi² | 2-10 ans | 14,21 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 17 055 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2492-A
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking
1er étage, ste 2492-C
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 653 pi² d’espace adjacent.
- Am,ple parking
1er étage, ste 2500-A
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking
1er étage, ste 2502
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2506
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2510
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2516
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2518
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2540
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 653 pi² d’espace adjacent.
- Ample Parking
1er étage, ste 2542
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 653 pi² d’espace adjacent.
- Ample Parking
1er étage, ste 2544
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
1er étage, ste 2580
Prime Location: Located at the northeast corner of Sherman Blvd & Henry St, with safe and easy ingress/egress from both streets. Excellent Visibility: Situated in a high-traffic area with strong signage opportunities. Strong Tenant Mix: Anchored by Planet Fitness, with over 10,000 members and open 24/7/365. Other long-term tenants include West Marine, Cosmoprof, Hallmark, Muskegon Rescue Mission, and Firestone. Nearby Traffic Generators: Regional, national, and local businesses including Super Walmart, Meijer, Home Depot, Aldi, GFS, and more. Additional Neighboring Retailers: Advance Auto, AutoZone, Walgreens, Dollar Tree, Corewell Health Clinic, Jimmy John’s, Taco Bell, Arby’s, and several major banks and car dealerships.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2492-2584 Henry St, Muskegon, MI 49441
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B2 Bargain Bins
- -
- -
- -
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 189
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 1 831
- National
- Muskegon Rescue Mission
- Soins de santé
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 250
- International
- West Marine
- Articles de sport
- 360
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B2 Bargain Bins | - | - | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 189 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 1 831 | National |
| Muskegon Rescue Mission | Soins de santé | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 250 | International |
| West Marine | Articles de sport | 360 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 39 534 pi² | Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Max. contigu | 12 653 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Sherman Ave and Henry Street |
| Superficie commerciale brute | 123 081 pi² |
| Superficie totale disponible | 39 534 pi² |
| Max. contigu | 12 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 123 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sherman Ave and Henry Street |
À propos de la propriété
Situated at the prominent intersection of Henry Street and Sherman Avenue, this retail property offers outstanding accessibility and visibility in Muskegon’s established business corridor. The site provides over 39,000 SF of divisible retail space, supported by multiple ingress and egress points and a generous parking ratio of nearly 4 spaces per 1,000 SF. Tenants benefit from high visibility, strong traffic counts, and co-tenancy with recognizable national brands such as Planet Fitness, Firestone Complete Auto Care, and West Marine. The property is positioned in a dynamic trade area anchored by major retailers, hospitality options, and residential neighborhoods, making it ideal for retail users seeking foot traffic and exposure. The surrounding Muskegon market continues to show growth, drawing a mix of local and regional consumers while offering swift connections to US-31 and I-96. With a signalized intersection, pylon signage, and immediate access to public transit and bus lines, this location delivers exceptional connectivity for customers and employees alike.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2492-2584 Henry St
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