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High-Visibility Site in Major Retail Corridor 24920 Oak Grove Ln 23,3 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Sedalia, MO 65301
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Faits saillants de l'investissement
- 24920 Oak Grove Lane is a 23.03-acre level development site with full utilities at a signalized intersection with strong Route 50 frontage.
- Currently zoned AG with strong potential for rezoning given surrounding commercial growth and existing retail and industrial development.
- Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, providing established co-tenancy and consistent retail traffic drivers.
- Located in a regional hub supported by manufacturing, healthcare, and retail sectors, driving sustained traffic and long-term market stability.
- Well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development including quick-service restaurants and convenience retail uses.
- Situated within a stable trade area with average household incomes near $56,500, supporting diverse commercial and service-oriented uses.
Résumé de l'annonce
Block & Company Inc. is pleased to offer for sale to seasoned developers the opportunity to acquire a fee simple interest in a 23.03-acre development site located in Sedalia, Missouri.
Positioned at the signalized intersection of Route 50 and Oak Grove Lane, the property benefits from traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day (VPD), making it one of Sedalia’s busiest intersections. The site is further enhanced by its proximity to Route 65, located less than 2 miles away, and Interstate 70, approximately 18 miles to the north, providing strong regional and interstate connectivity. The property is currently zoned AG (Agricultural) and is a strong candidate for rezoning given the surrounding commercial development.
24920 Oak Grove Lane features a level site with all utilities available and strong frontage along Route 50, providing an ideal opportunity for future development. Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, the property benefits from established co-tenancy and consistent traffic drivers. Situated across from Thompson Meadows Industrial Park, which generates approximately 400 semi-trucks per day, the property is well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development, including quick-service restaurants or convenience retail.
Serving a population exceeding 30,000 within a 5-mile radius and approximately 16,500 residents within a 3-mile radius, the site benefits from a stable and established trade area. Median household income within the same radius averages approximately $56,500, supporting consistent demand for retail, service, and industrial uses. The Sedalia market serves as a regional hub for surrounding communities, supported by a workforce-driven economy anchored by manufacturing, healthcare, and retail sectors.
Combining strong visibility, proximity to major transportation arteries, and established national co-tenancy, 24920 Oak Grove Lane presents an ideal opportunity for future development and a unique opportunity to capitalize on sustained traffic and long-term market fundamentals.
Positioned at the signalized intersection of Route 50 and Oak Grove Lane, the property benefits from traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day (VPD), making it one of Sedalia’s busiest intersections. The site is further enhanced by its proximity to Route 65, located less than 2 miles away, and Interstate 70, approximately 18 miles to the north, providing strong regional and interstate connectivity. The property is currently zoned AG (Agricultural) and is a strong candidate for rezoning given the surrounding commercial development.
24920 Oak Grove Lane features a level site with all utilities available and strong frontage along Route 50, providing an ideal opportunity for future development. Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, the property benefits from established co-tenancy and consistent traffic drivers. Situated across from Thompson Meadows Industrial Park, which generates approximately 400 semi-trucks per day, the property is well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development, including quick-service restaurants or convenience retail.
Serving a population exceeding 30,000 within a 5-mile radius and approximately 16,500 residents within a 3-mile radius, the site benefits from a stable and established trade area. Median household income within the same radius averages approximately $56,500, supporting consistent demand for retail, service, and industrial uses. The Sedalia market serves as a regional hub for surrounding communities, supported by a workforce-driven economy anchored by manufacturing, healthcare, and retail sectors.
Combining strong visibility, proximity to major transportation arteries, and established national co-tenancy, 24920 Oak Grove Lane presents an ideal opportunity for future development and a unique opportunity to capitalize on sustained traffic and long-term market fundamentals.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 23,30 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du lot | 23,30 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 23,30 AC | Numéro de lot | 109031000007000 |
| Taille du lot | 23,30 AC |
| Numéro de lot | 109031000007000 |
Prime West Broadway Development Ground.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Bob Jaekel, Sales Associate
Bob Jaekel s'est joint à Block and Company en août 2017 à titre d'associé commercial spécialisé dans la vente de terrains vacants, de plateformes, ainsi que dans la vente et la location de propriétés industrielles. Avant de se joindre à Block, Bob a travaillé à titre d'agent d'emprise représentant plusieurs grandes sociétés de services publics dans le cadre de la négociation de servitudes, de l'achat et du règlement de dommages-intérêts pour des projets de transport d'électricité, d'énergie éolienne et solaire au Missouri et en Illinois. Bob est un résident de longue date de la région de Kansas City et possède une formation dans l'industrie de la construction en tant que gestionnaire de projet et estimateur pour de nombreux projets de travaux sur place, de services publics souterrains et de démolition. En tant que propriétaire et gestionnaire immobilier de plusieurs immeubles résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux, Bob possède plusieurs années d'expérience dans l'achat, la vente et la gestion de propriétés. Bob est prêt, disposé et capable de répondre à vos besoins en matière de biens commerciaux.
Greg Roberts, Retail-Investment Specialist
Greg J. Roberts s'est joint à Block & Company, Inc., agents immobiliers en 2012 à titre d'agent de location et de vente. Avec une carrière dans le domaine de l'immobilier qui a débuté en 2005, Greg a participé à toutes les facettes du secteur immobilier commercial et résidentiel. Pendant son séjour chez Block & Company, Greg s'est concentré principalement sur la vente au détail, la restauration, la représentation des propriétaires ainsi que la représentation des locataires. Avant de se joindre à Block & Company, Greg a été agent résidentiel, agent commercial et promoteur pendant huit ans chez Reece & Nichols et Quinn Real Estate. Greg est titulaire d'une licence au Kansas et au Missouri depuis 2005 et est actuellement membre de la National Association of Realtors, de la Kansas City Regional Association of Realtors et du Retail Brokers Network. Greg travaille avec des clients tels que Scheel's Sporting Goods, Sprouts Organic Grocery, Kirklands, El Espoolon Mexican Grill, Studio 3 Salon, The Nailery, Ashner Homes, Carson Development, Town and Country Bank of Kansas City, Firebird's Wood Fire Grill, Dressbarn, BrewTop Pub & Patio, Visionary Jewelers, Off Broadway Shoes, Waggin » Pet Stop, Steinmart, ULTA, NAPA Auto Parts et plus encore.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 2016002032
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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