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2493 Highway 6 and 50 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 500 pi² • À vendre 368 101 $ CAD • Grand Junction, CO 81505

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Faits saillants de l'investissement

1 500 pieds 2, espace de vente au détail magnifiquement fini
Stationnement abondant pour les clients et les employés

Toit et CVC plus récents
Grande visibilité depuis les autoroutes 6 et 50 très fréquendues

1 Unité disponible

Unité 7
1 500 pi²
Bureau/Commerce de détail
368 101 $ CAD (245,40 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

Cet espace commercial propre et ouvert s'étend sur plus de 1 500 pieds carrés et est situé au 2493 HWy 6 et 50. La propriété est dotée d'un toit plus récent et de refroidisseurs de marais, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique optimaux aux locataires et aux clients. Avec ses finitions modernes et ses équipements pratiques, cet espace de vente au détail est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un emplacement privilégié. Le stationnement est abondant pour les employés avec jusqu'à 10 places à l'arrière des unités et un grand parking partagé pour les clients du centre commercial.

2493 hwy 6 & 50 no 7

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 7	1 500 pi²	Bureau/Commerce de détail	368 101 $ CAD (245,40 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 500 pi²

Utilisation du condo

Bureau/Commerce de détail

Prix

368 101 $ CAD (245,40 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²	Année de construction	1995
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Taille du lot	1,55 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Zonage	CG - Commercial général

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Année de construction	1995
Taille du lot	1,55 AC
Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG - Commercial général