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Spur 10 Industrial Park Rosenberg, TX 77471 2 400–7 680 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Immeubles de bureaux et d'entrepôts nouvellement construits avec des espaces clés en main allant de 2 400 à 12 800 pieds 2, dont plus de 300 pieds pieds 2 par emplacement.
- Le comté de Fort Bend est très relié, ce qui permet d'accéder facilement à Spur 10, US 90 Alt, SH36, Interstate 69, Grand Parkway et Westpark Tollway.
- Joignez-vous à de grandes compagnies telles que Frito-Lay, Aldi, Dollar Tree, Minute Maid, Texas Instruments, Fluor Corporation et SCHC, toutes dans le comté de Fort Bend.
- Tous les espaces sont entièrement climatisés !
- Chaque bâtiment est aspergé par voie humide et est doté d'une puissance lourde triphasée de 277 à 480 volts et est doté de portes de baies d'entraînement. Eau et égout fournis.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
All 4,800SF IS FULLY AIR CONDITIONED 6% Broker Fee for the Tenant representative
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureau 300 SF
- Salle de bain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 à 4 800 pi² | 3 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2531 Patton Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
300SF Office is air conditioned.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 880 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 35 886 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2444 Randon Dyer Rd - 1er étage
2531 Patton Rd - 1er étage
| Taille | 2 400 à 4 800 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 12,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
All 4,800SF IS FULLY AIR CONDITIONED 6% Broker Fee for the Tenant representative
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Bureau 300 SF
- Éclairage
- Salle de bain
2444 Randon Dyer Rd - 1er étage
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
300SF Office is air conditioned.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Allumadoor
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- B&T Oilfiled Products
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 1ᵉʳ
- Balanced Vibrations
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Bingle Lighting
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Cactus Measurement
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 1ᵉʳ
- City Electric
- Services publics
- 1ᵉʳ
- JEP Manufacturing
- Fabrication
APERÇU DU PARC
Frais de courtier de 6 % pour le représentant du locataire. Situé au cœur du premier carrefour industriel du Grand Houston Fort Bend County, le parc industriel de Rosenburg offre une connectivité et une accessibilité inégalées. Stratégiquement situé à proximité des principales artères de transport, dont Spur 10, US-90 Alt et Interstate 69, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Bush, de l'aéroport Hobby et de Port Freeport, le parc offre un accès transparent aux principaux canaux de distribution. Le fait que le comté de Fort Bend soit le quatrième comté à la croissance la plus rapide des États-Unis souligne son émergence en tant que puissance industrielle. La présence de chefs de file de l'industrie tels que Frito-Lay, ALDI, Dollar Tree et Texas Instruments fait de Rosenburg une destination privilégiée pour les centres de distribution et les opérations industrielles. Grâce à son emplacement stratégique, à son excellente connectivité et à sa présence commerciale bien établie, le parc offre une excellente occasion aux investisseurs et aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance dynamique du secteur industriel de la région du Grand Houston.
Présenté par
Spur 10 Industrial Park | Rosenberg, TX 77471
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