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2493 Queen St E 1 500–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4E 1H9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix dans le quartier prisé des Plages à Toronto
- Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de style de vie de boutique
- Façade à haute visibilité le long du corridor commercial de la rue Queen Est
- Forte démographie locale avec des niveaux élevés de revenus des ménages
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 1 800 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3 500 $ par mois + TMI Espace de sous-sol de 1 500 à 1 800 pieds carrés inclus
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toronto, cette propriété au 2493 Queen Street East offre une occasion rare de s'établir dans The Beaches—une communauté dynamique et très prisée, connue pour son mélange de commodité urbaine et de charme au bord du lac. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Queen Street East, un important corridor commercial et de style de vie qui attire un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs, tout au long de l'année. Entourée de boutiques, de cafés branchés et de destinations gastronomiques établies, la propriété est idéalement adaptée pour des concepts de vente au détail, de services ou spécialisés cherchant à tirer parti d'une base démographique solide avec des revenus élevés et un profil de consommateur axé sur le style de vie. Le quartier de The Beaches est célébré pour sa facilité de marche, ses parcs en bord de mer et ses événements culturels, créant un environnement dynamique qui soutient une croissance commerciale soutenue. L'accessibilité est un autre avantage clé. La propriété est bien desservie par les lignes de tramway de la TTC et les principales routes artérielles, assurant un accès facile au centre-ville de Toronto et aux communautés résidentielles environnantes. Un stationnement de rue abondant et la proximité des transports en commun améliorent la commodité pour les clients et le personnel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif commercial de premier choix ou un propriétaire d'entreprise cherchant un emplacement phare, le 2493 Queen Street East offre une combinaison stratégique de prestige de l'emplacement, de dynamisme communautaire et de potentiel de valeur à long terme.
- Système de sécurité
- Affichage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mora Tony
2493 Queen St E
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